Глава HUD бьет тревогу по поводу стоимости жилья, заявляя, что обременительные нормативы давят на покупателей
Министр жилищного строительства и городского развития Скотт Тернер присоединяется к программе «Утро с Марией», чтобы обсудить рост ставок по ипотеке, сокращение нормативов в сфере жилья и стремление администрации Трампа стимулировать доступное жилищное строительство.
Рынок жилья остается горячим в большей части страны, растущие цены создают проблемы с доступностью для потенциальных покупателей, хотя на некоторых рынках за последний месяц наблюдалось значительное снижение цен.
Данные Realtor.com показали, что в апреле доля активных объявлений со снижением цены по стране составила 16,7% — этот показатель повышен по сравнению с историческими тенденциями, но фактически ниже, чем год назад, поскольку цены стремятся к равновесию.
Данные показали, что на нескольких рынках в регионах Солнечного пояса и Горного Запада снижение цен происходит чаще, чем в среднем по стране.
«Проще говоря, дома не продаются на этих рынках», — сказал старший экономист Realtor.com Джейк Криммель. «Это отчасти связано с достаточным предложением, но также и с низким спросом при текущих ценах и процентных ставках».
Снижение цен на выставленные на продажу дома по стране сократилось за последний год, но остается повышенным, в том числе в некоторых крупных мегаполисах. (iStock/Getty Images Plus)
Два мегаполиса также возглавили отчет Realtor.com о крупных рынках со снижением цен в апреле 2025 года: в Финиксе и Тампе доля объявлений со снижением цен составила 31,3% и 29,3% соответственно в прошлом году.
«Почему эти мегаполисы постоянно возглавляют этот список снижения цен? Вероятно, отчасти из-за нереалистичных ожиданий и отчасти из-за надежды на лучшее, но снижение цен означает, что продавцы четко слышат сигнал», — сказал Криммель.
Вот обзор пяти рынков жилья, где снижение цен было наиболее распространенным в апреле.
Финикс-Меса-Чандлер, Аризона
Финикс возглавил список мегаполисов со снижением цен. (Mario Tama/Getty Images)
Тампа-Сент-Питерсберг-Клируотер, Флорида
Панорама центра Тампы, Флорида. (Joe Sohm/Visions of America/Universal Images Group via Getty Images)
Сан-Антонио-Нью-Браунфелс, Техас
Сан-Антонио, Техас, имел самую низкую медианную цену предложения среди мегаполисов с наибольшим снижением цен. (Robert Alexander/Getty Images)
Денвер-Орора-Сентенниал, Колорадо
Панорама Денвера, Колорадо. (iStock)
Портленд-Хилсборо-Ванкувер, Орегон и Вашингтон
Район Портленда, штат Орегон, включающий Ванкувер, штат Вашингтон, вошел в пятерку лучших. (iStock)
