Агент по элитной недвижимости раскрывает переломный момент для миллиардеров Калифорнии, переезжающих в Майами
Агент The Corcoran Group Джулиан Джонстон эксклюзивно рассказал Fox News Digital о новой волне калифорнийских миллиардеров, мигрирующих в Южную Флориду из-за предлагаемого налога на богатство.
Новый анализ 10 самых дорогих почтовых индексов США показывает, что в Калифорнии по-прежнему находится значительная часть самых роскошных объектов недвижимости страны.
Экономисты Realtor.com попытались найти 10 самых дорогих сообществ в США, сосредоточившись на районах с как минимум 30 активными объявлениями в январе, чтобы определить подходящие почтовые индексы. Затем они ранжировали рынки по медианной цене предложения. А в случаях, когда два рынка были равны, в качестве тай-брейка использовалась медианная площадь объектов в квадратных футах.
«Последний анализ данных показывает, что вход в этот эксклюзивный топ-10 теперь начинается с 5,5 миллионов долларов, что помещает эти сообщества в категорию, полностью отличную даже от более широкого рынка роскоши», — сказал старший экономист Realtor.com Энтони Смит.
Эта цифра в 5,5 миллионов долларов примерно в пять раз превышает текущий порог роскоши в 1,2 миллиона долларов, хотя эта точка входа на рынок ультра-люкса снизилась с пика в 5,9 миллиона долларов в июле 2025 года. Всего 12% объявлений по стране оцениваются выше 1 миллиона долларов, но Смит отметил, что в самых дорогих почтовых индексах страны эта доля приближается к 100%.
Ньюпорт-Бич, Калифорния, занял первое место в списке Realtor.com самых дорогих почтовых индексов. (Jeff Gritchen/MediaNews Group/Orange County Register via Getty Images / Getty Images)
Калифорния заняла шесть из первых 10 мест в анализе Realtor.com, несмотря на то, что Малибу выпал из рейтинга, опустившись на 11-е место.
Смит отметил, что лесные пожары 2025 года повлияли на спрос на жилье в этом районе, заявив, что его спад «отражает вызванные пожарами изменения в инвентаре: больше объявлений представляют собой стоимость земли или возможности для восстановления, а не готовые роскошные поместья».
Малибу, Калифорния, выбыл из топ-10 из-за прошлогодних лесных пожаров, повлиявших на рынок жилья. (Anne Cusack/Los Angeles Times via Getty Images / Getty Images)
Вот взгляд на 10 почтовых индексов с самой дорогой недвижимостью согласно анализу Realtor.com:
1. — Ньюпорт-Коуст, Калифорния (почтовый индекс 92657)
2. — Фишер-Айленд, Флорида (почтовый индекс 33109)
3. — Беверли-Хиллз, Калифорния (почтовый индекс 90210)
Вид на особняки в Беверли-Хиллз, Калифорния. (iStock)
4. — Бриджхэмптон, Нью-Йорк (почтовый индекс 11932)
5. — Бел-Эйр, Калифорния (почтовый индекс 90077)
Два почтовых индекса, расположенных в Хэмптонсе, Нью-Йорк, попали в топ-10 самых дорогих по версии Realtor.com. (Getty Images)
6. — Уотер-Милл, Нью-Йорк (почтовый индекс 11976)
7. — Монтесито-Санта-Барбара, Калифорния (почтовый индекс 93108)
Один почтовый индекс в Аризоне попал в топ-10. (iStock)
8. — Ранчо Санта-Фе, Калифорния (почтовый индекс 92067)
9. — Ньюпорт-Бич, Калифорния (почтовый индекс 92663)
10. — Парадайс-Вэлли, Аризона (почтовый индекс 85253)
