Жители города в Массачусетсе голосуют за шокирующее повышение налога на недвижимость на 50%
Джерри Уиллис из FOX Business присоединяется к «Varney & Co.», чтобы рассказать о голосовании жителей Саут-Хэдли, Массачусетс, за повышение налога на недвижимость на 50%, в то время как пенсионеры предупреждают, что их вытесняют, и по всей стране растет налоговый бунт.
«Колыбель свободы» Америки быстро становится колыбелью высоких расходов.
Поскольку цены на жилье почти вдвое превышают средние по стране, Бостон сталкивается с оттоком поколений: высококвалифицированные работники бегут из города из-за растущей стоимости жизни в более зеленые — и более дешевые — пастбища на Юге.
Согласно опросу молодых жителей 2026 года, проведенному по заказу Фонда Торговой палаты Большого Бостона, среди наиболее важной демографической группы города растет кризис доверия: 26% жителей в возрасте от 20 до 30 лет планируют покинуть район Бостона в ближайшие пять лет.
Кроме того, уровень удовлетворенности жизнью в этом районе упал с 89% до 79% всего за три года. 78% респондентов назвали причиной стоимость аренды, а 72% назвали невозможность купить жилье основной причиной отъезда.
Из тех, кто планирует покинуть Северо-Восток, почти половина направляется на юг.
Молодые бостонцы в возрасте от 20 до 30 лет все чаще планируют покинуть город в ближайшие пять лет. (Getty Images)
«Поскольку регион борется с жилищным кризисом, молодые жители разных демографических групп выразили обеспокоенность по поводу доступности и наличия жилья», — говорится в пресс-релизе Фонда. «Когда их спросили о наиболее неотложных проблемах для местных властей, респонденты отметили, что жилье, доступность здравоохранения и наличие качественных рабочих мест должны быть приоритетными».
По данным Realtor.com, средняя запрашиваемая арендная плата в Бостоне в марте составила 2918 долларов, что превышает арендную плату в Нью-Йорке, Сан-Франциско и Лос-Анджелесе. Средняя цена дома в листинге составляет 832 500 долларов, что почти вдвое превышает средний показатель по стране.
Хотя город выпускает тысячи выпускников Гарварда и Массачусетского технологического института, многие из них больше не могут позволить себе остаться и вносить вклад в местную экономику.
«Молодые жители приносят жизненную силу и инновации в Большой Бостон, строя сообщества и возглавляя наш экономический рост. Однако, — заявил Фонд, — доступность региона продолжает вызывать беспокойство, поскольку молодые жители изо всех сил пытаются ухватиться за возможности, которые перевешивают такие проблемы, как жилье и карьерный рост. Штаты-конкуренты, которые являются более доступными, могут быть привлекательны для молодых жителей, которые стремятся найти более доступное и доступное жилье для аренды или покупки».
Бостон, как сообщается, рассматривает муниципальные продуктовые магазины
Панельная дискуссия «The Big Money Show» обсуждает сообщения о заинтересованности Бостона в попытке открыть муниципальный продуктовый магазин после того, как кандидат в мэры Нью-Йорка Зохран Мамдани предложил их в рамках своей предвыборной кампании.
Несмотря на Закон о доступном жилье губернатора Моры Хили на сумму более 5 миллиардов долларов, прогресс штата был медленным или вообще отсутствовал, что вызывало у жителей разочарование из-за отсутствия результатов. Массачусетс даже получил оценку «F» в Государственном отчете по жилью Realtor.com за отставание по доступности и строительству.
«За последние три с половиной года мы запустили 100 000 домов в производство. Достаточно ли этого? Нет, — сказала губернатор Хили в недавнем радиосегменте. — Мне нужно, чтобы каждый муниципалитет в штате понял, что жилье является основой жизнеспособности наших районов».
Экономисты предупреждают, что, хотя массовый исход может временно снизить цены на аренду, долгосрочный ущерб рынку труда и инновационному сектору может быть необратимым.
Изменения на рынке жилья: поведение покупателей меняется на фоне высоких ставок
Брокер Sotheby's International Realty Дженна Стауффер анализирует рынок жилья США, отмечая изменение поведения покупателей, в программе «Making Money».
«Молодые люди Бостона — это в подавляющем большинстве высококвалифицированные выпускники колледжей, которые играют важную роль на рынке труда, в предпринимательстве, инновационной сфере, а также в местной экономике услуг», — сказал старший экономист Realtor.com Джейк Криммел в интервью изданию о недвижимости.
«В этом корень кризиса на рынке аренды Бостона: казалось бы, бесконечный поток молодых образованных арендаторов, но никогда не бывает достаточного предложения арендного жилья для них», — добавил он.
