Мэр Нью-Йорка Мамдани представляет план доступного жилья, сталкиваясь с критикой
Мэдисон Олворт из FOX Business присоединяется к «Varney & Co.», чтобы разобрать жилищный план Зорана Мамдани, поскольку критики предупреждают, что регуляции и угрозы изъятия собственности могут отпугнуть капитал из Нью-Йорка.
Лидер бизнеса Нью-Йорка предупреждает, что предложенный мэром Нью-Йорка Зораном Мамдани жилищный план может отпугнуть застройщиков и инвесторов от города.
Мэдисон Олворт из FOX Business присоединилась к Стюарту Варни из FOX Business в программе «Varney & Co.», чтобы рассказать о предложении Мамдани создать 200 000 новых доступных единиц жилья с регулируемой арендной платой и сохранить еще 200 000 в течение следующего десятилетия. План стоимостью 22 миллиарда долларов включает 5,6 миллиарда долларов для Управления жилищного строительства Нью-Йорка и требует заработной платы не менее 40 долларов в час на проектах доступного жилья.
Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани выступает с заявлением о бюджете на 2027 финансовый год в Нью-Йорке. (Mostafa Bassim/Anadolu / Getty Images)
Предложение включает возможность принятия городом судебных мер против халатных арендодателей и потенциальную передачу хронически заброшенных объектов недвижимости некоммерческим организациям или общественным земельным трастам.
Лидеры рынка недвижимости и бизнеса заявляют, что поддерживают внимание мэра к расширению жилищного фонда, но остаются обеспокоены положениями, связанными с предложением, включая требования к заработной плате для проектов доступного жилья, по словам Олворт.
«Застройщики, частные инвесторы, люди с капиталом — им лучше в других городах, чем в тех, где огромное количество регуляций. И вы это видите. Вы видите это по всей стране», — сказал президент Партнерства за Нью-Йорк Стив Фулоп.
«В Нью-Йорке большой дефицит жилья. У него также есть большие возможности для роста. Но нужно быть осторожным с регуляциями и вмешательством правительства», — продолжил Фулоп.
Стюарт Варни: Жилищный план Мамдани изымает собственность у арендодателей
Ведущий «Varney & Co.» Стюарт Варни бьет тревогу по поводу жилищного предложения мэра Нью-Йорка Зорана Мамдани, утверждая, что ориентированный на арендаторов план несправедливо нацелен на арендодателей и угрожает правам частной собственности.
Конгрессмен Николь Маллиотакис, республиканец от Нью-Йорка, также присоединилась к Стюарту Варни из FOX Business, чтобы раскритиковать идею усиления роли города в надзоре за недвижимостью, утверждая, что Нью-Йорк с трудом управляет собственным государственным жилым фондом.
«Нью-Йорк на самом деле крупнейший трущобный домовладелец в городе Нью-Йорк», — сказала Маллиотакис. «У нас 350 000 человек живут в проектах Управления жилищного строительства Нью-Йорка… Когда вы смотрите на эти объекты, там плесень… протечки… грызуны… тараканы, там всевозможные проблемы, не говоря уже о действительно серьезных опасных проблемах с преступностью».
Маллиотакис сказала, что город должен сосредоточиться на улучшении существующего государственного жилья, борьбе с нелегальными перестройками и поощрении инвестиций в жилищный фонд, включая жилье для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями развития.
Николь Маллиотакис от Республиканской партии предупреждает, что Нью-Йорк движется к жилищной катастрофе из-за ультралевой повестки
Конгрессмен Николь Маллиотакис, республиканец от Нью-Йорка, присоединяется к «Varney & Co.», чтобы высказаться по поводу жилищной программы Зорана Мамдани, роста преступности и опасных условий в государственном жилье Нью-Йорка.
«Если он хочет поощрять инвестиции, он должен прекратить эти безумные регуляции, которые делают невозможным быть домовладельцем, арендодателем или управляющим недвижимостью в этом городе», — сказала Маллиотакис.
В то же время один прогрессивный защитник доступного жилья похвалил предложение.
«Жилищный план мэра Мамдани — это то, как выглядит прогрессивный комплексный жилищный план…», — сказала исполнительный директор Open New York Аннемари Грей в заявлении для New York Post.
Жилищное предложение Мамдани выходит на первый план, поскольку средняя запрашиваемая арендная плата в Нью-Йорке превысила 3600 долларов, согласно данным, процитированным Мэдисон Олворт из FOX Business.
