Гендиректор Bilt сообщил, что сайт рухнул после запуска программы вознаграждений за ипотеку для домовладельцев
ЭКСКЛЮЗИВНО FOX: Коалиция правозащитных групп призывает жилищного регулятора администрации Трампа действовать осторожно при изменении правил кредитных скорингов для ипотеки, предупреждая, что это может увеличить риск очередной спасательной операции для жилищного сектора за счет налогоплательщиков.
В письме Биллу Палти, директору Федерального агентства по жилищному финансированию, 35 групп изложили три пункта, которые необходимо учесть, пока администрация Трампа работает над повышением доступности жилья по всей стране.
1. Внимательное внедрение конкурирующих моделей кредитного скоринга
План администрации позволить кредиторам выбирать между традиционными и новыми моделями кредитного скоринга должен реализовываться тщательно. Группа предупредила, что плохо продуманные изменения могут усложнить ипотечное кредитование, исказить ценообразование и ослабить финансовую устойчивость Fannie Mae и Freddie Mac.
2. Одновременная доступность моделей кредитного скоринга
Группа заявила, что все новые модели кредитного скоринга должны внедряться одновременно, предупредив, что поэтапная реализация может увеличить затраты для налогоплательщиков, кредиторов и заемщиков и затруднить точную оценку ипотечных рисков.
3. Публичное раскрытие данных валидации и утверждения
Группа также попросила агентство обнародовать ранее не разглашаемые данные, использованные для оценки новых моделей кредитного скоринга, заявив, что большая прозрачность поможет кредиторам и другим заинтересованным сторонам перейти на новую систему.
Группа предупредила, что предыдущие администрации слишком торопились с политикой, подталкивавшей неподготовленных заемщиков к покупке жилья, что способствовало широкому распространению дефолтов по ипотеке.
«Слишком часто в прошлом семьи, еще не готовые стать домовладельцами, подталкивались к этому государственной регуляторной, фискальной и монетарной политикой. Результатом стал финансовый кризис 2008 года, во многом вызванный одновременным крахом множества плохих ипотечных кредитов», — написали они.
Правозащитные группы указали на массовые дефолты, которые «запустили каскад событий, в конечном итоге приведших к множественным спасательным операциям за счет налогоплательщиков».
«Мы уверены, что вы согласны: такой кризис никогда не должен повториться. Этот риск особенно высок сейчас, поскольку последние данные указывают на тенденцию к росту просрочек по ипотечным платежам», — добавила группа.
Прочитать полный текст письма:
