Центры обработки данных открываются в маленьких городках по всей территории США
Это цифровая золотая лихорадка: волна строительства центров обработки данных захлестывает небольшие города Америки.
Поскольку спрос на искусственный интеллект, облачные вычисления и цифровое хранение стремительно растет, застройщики спешат закрепить за собой землю, энергоресурсы и воду.
Эта активность становится все более концентрированной: по данным недавнего анализа Goldman Sachs, по состоянию на июль 2025 года примерно 1% округов США, а это около 33, приходится 72% всей деятельности, связанной с ЦОД. Но карта меняется почти ежедневно.
Одно сообщество в Джорджии переживает эти перемены в реальном времени.
Округ Ньютон, примерно в часе езды к востоку от Атланты, является одним из четырех округов, где расположен кампус Meta в Стэнтон-Спрингс.
FOX Business получила эксклюзивный доступ на территорию объекта, который открылся в 2018 году и продолжает расширяться — сейчас строится второй кампус. На территории площадью 1000 акров расположены восемь массивных зданий, каждое длиной примерно в четыре футбольных поля, заполненных рядами высокоскоростных серверов, гудящих 24/7. Протяженность кабельной сети достаточна, чтобы дотянуться до Луны и обратно. Именно здесь данные для Facebook, Instagram, WhatsApp и других платформ Meta обрабатываются и передаются с рекордной скоростью.
Это лишь один из 26 центров обработки данных, которые в настоящее время строятся или уже работают в США, и впереди еще больший рост.
«Я работаю в этой отрасли более 20 лет и никогда не видел такого уровня внимания к центрам обработки данных, — рассказала FOX Business К.С. Тиммонс, директор по глобальным операциям SiteOps в Meta. — Это инновационно. Мы можем сделать так много хорошего».
Появление Meta в целом было встречено с одобрением, и ее инвестиции стали важной экономической опорой для региона, создав сотни рабочих мест, поддержав местных подрядчиков и обеспечив долгосрочные налоговые поступления для школ и общественных служб. Сейчас в компании работают около 400 человек в сферах HVAC, электротехники, эксплуатации и технических специальностях, большинство из которых наняты из местного сообщества.
Но присутствие Meta теперь соседствует со взрывным ростом, который округ пережил только в этом году. И не все этому рады.
«Это все благие намерения, — заявила FOX Business комиссар округа Ньютон ЛиЭнн Лонг. — Все не так, как они говорят. Эти крупные застройщики приходят с заманчивыми обещаниями по поводу зонирования, воды, электричества. Это самый что ни на есть показушный фокус-покус».
Лонг, которая также работает риелтором в регионе, задается вопросом, что произойдет через несколько лет, если отраслевое присутствие сместится и огромные здания больше не будут нужны.
«Что будет с сообществами, которые мы потеряли?» — спросила Лонг.
Округ Ньютон стал одной из самых агрессивных зон застройки центрами обработки данных в Джорджии. По словам местных чиновников, только с января еще 11 центров обработки данных находятся на различных стадиях планирования или строительства. Amazon уже начал строительство на купленной за 25 миллионов долларов территории — около 50 000 долларов за акр — с энергоснабжением от Georgia Power. А в nearby Social Circle, где расположена Meta и который охватывает округа Ньютон и Уолтон, власти выделили зоны еще под семь проектов ЦОД без какого-либо долгосрочного плана землепользования.
«Некоторые сказали бы, что мы строим самолет прямо в полете», — рассказала FOX Business Серра Холл, исполнительный директор Управления промышленного развития округа Ньютон.
Серра сказала, что успех Meta привлек в регион волну нового интереса, сделав стратегию и координацию как никогда важными. С начала года, по ее словам, ее телефон разрывается от звонков с запросами от компаний, желающих построиться поблизости.
Одна из причин столь стремительного роста — доступ округа к энергоресурсам, близость к автомагистрали I-20 и обширная волоконно-оптическая инфраструктура, созданная Meta. Благодаря проекту Open Compute Project, соучредителем которого является Meta, инициатива по созданию открытого аппаратного обеспечения для масштабируемых и эффективных ЦОД помогла снизить затраты. Инициатива OCP активно поощряет и способствует тому, чтобы больше компаний строили и внедряли высокоэффективную инфраструктуру центров обработки данных.
«Мы пытаемся собрать всех за одним столом и замедлить процесс, — сказала Холл. — Речь идет о совместной работе над планом. Нужно хорошее планирование».
Приток центров обработки данных приносит пользу не только в виде рабочих мест. С 2022 года, когда первые облагаемые налогом здания Meta были введены в эксплуатацию, компания внесла 12 миллионов долларов совокупных налоговых поступлений — ожидается, что эта цифра будет расти по мере продолжения строительства. До прихода Meta та же земля почти два десятилетия не облагалась налогом, находясь в государственной собственности.
Meta также запустила инициативы по поддержке малого бизнеса, такие как мастер-классы, обучающие местных владельцев тому, как развиваться с помощью Instagram Reels. Amazon, в свою очередь, сотрудничал со школами округа Ньютон и организацией Goodr, чтобы открыть бесплатный продуктовый магазин, предоставляющий ученикам свежие продукты и продукты длительного хранения.
Тем не менее, жители говорят, что обещания не всегда соответствуют их жизненному опыту. Несколько крупных производителей, включая Meta, Rivian и Takeda, объединились для возврата очищенной воды в сообщество, но опасения сохраняются по мере роста территории застройки.
«Все это стало так популярно с 1 января, — сказала Лонг. — Полтора года назад я даже не знала, что такое центр обработки данных. Нас просто забросали».
Лонг подчеркнула, что проблема не в самой Meta — ее кампус расположен в специально отведенной деловой зоне и не нарушает жизнь жилых районов. Ее беспокоит волна новичков, риск будущих пустующих мегасооружений и влияние спекулятивной застройки на стоимость жилья.
Для давних жителей темпы строительства становятся все труднее игнорировать.
64-летняя Лиза Миллер живет рядом с землей, где раньше была лесопилка, а сейчас ведется активное строительство Amazon.
«Мы не большое место, — рассказала FOX Business Миллер. — Люди здесь разводят скот, лошадей». Район десятилетиями менялся между сельским, пригородным и промышленным использованием, но никогда с такой скоростью.
Взрывные работы и масштабное строительство также вызывают опасения по поводу безопасности. Миллер описала опыт одной соседки: «Она услышала взрыв — и потом весь потолок в ее гостиной рухнул».
Amazon сообщила FOX Business, что ее инвестиции в размере 11 миллиардов долларов позволят развивать инновации в области ИИ и создадут тысячи рабочих мест — от сетевых инженеров до строителей — а также принесут пользу сообществу.
«Строя эти объекты в течение следующих нескольких лет, мы остаемся привержены тому, чтобы быть хорошими соседями», — заявил представитель компании.
Еще одной растущей проблемой является спрос на электроэнергию. По данным Goldman Sachs, к 2030 году центры обработки данных будут потреблять примерно 8% всей электроэнергии в США, и американским коммунальным предприятиям потребуется инвестировать около 50 миллиардов долларов в новые генерирующие мощности для поддержки этих объектов.
Несмотря на тревоги, местные лидеры и жители сходятся во мнении, что решение не в том, чтобы отвергать отрасль, а в том, чтобы замедлить темпы, скоординироваться и планировать долгосрочные последствия.
Meta, как первый якорный инвестор региона, обязалась поставлять больше возобновляемой энергии, чем потребляет, и достичь позитивного водного баланса к 2030 году, стремясь стать моделью ответственного развития.
«Если бы я могла сказать что-то всей стране, это было бы: все хорошенько обдумайте, — сказала Миллер. — Спланируйте. Не ставьте их на каждом коровьем пастбище, которое выставляется на продажу».
