Fox News Flash top headlines are here. Check out what's clicking on FoxNews.com.
Вы находите очаровательную аренду в правильном районе. Цена немного ниже, чем у других домов поблизости. Более того, она становится доступной как раз тогда, когда заканчивается ваш текущий договор аренды. И тут начинается давление. Рассмотрим арендатора из Южной Калифорнии, который недавно нашел двухкомнатный бунгало рядом с семьей. Предполагаемый арендодатель сказал, что она не может осмотреть его, потому что нынешние жильцы еще не съехали. Вместо этого он прислал ей профессиональное видео дома.
Видео выглядело убедительно, потому что было настоящим. Однако мошенник скопировал его из более раннего объявления о недвижимости. После получения платы за заявку фальшивый арендодатель запросил залог через Zelle. Телефонный разговор помог развеять опасения арендатора. Он также пообещал квитанции и сказал, что залог возвратный.
Она отправила более 2500 долларов. Когда она попросила вернуть деньги, звонки прекратились, а сообщения остались без ответа. Фактический владелец дома по-прежнему жил в нем и никогда не сдавал его в аренду. Этот опыт показывает, как быстро мошеннические объявления об аренде могут превратить надежду на переезд в финансовый кризис.
Новое! Бесплатный живой класс CyberGuy: Защитите свои деньги от самых больших угроз современности
Присоединяйтесь к нам в субботу, 29 августа, в 10:00 утра по восточному времени на бесплатном живом классе CyberGuy LIVE, охватывающем пять простых шагов, которые помогут защитить себя от мошенничества с использованием ИИ, финансового мошенничества, кражи личных данных и взломов. Курт «CyberGuy» Кнутссон объяснит, как настроить оповещения банка, усилить вход в свои аккаунты, защитить свой номер телефона, заморозить кредитную историю и помочь обезопасить свои пенсионные сбережения от несанкционированных переводов. Технический опыт не требуется. Вы также получите наш контрольный список по финансовой защите, и каждый зарегистрировавшийся получит ссылку на запись класса после его окончания.
Забронируйте свое бесплатное место сегодня на CyberGuyLive.com.
Мошенники часто копируют настоящие фотографии недвижимости и публикуют их заново с поддельными контактными данными. (Курт «CyberGuy» Кнутссон)
Мошеннические объявления об аренде распространяются в интернете
Мошенничество с арендой существует уже много лет. Однако теперь у преступников больше возможностей связаться с людьми, которым нужно жилье быстро. Фальшивые объявления могут появляться на авторитетных сайтах недвижимости. Они также распространяются через Facebook, TikTok и другие социальные платформы с меньшим контролем. Такая более широкая доступность дает мошенникам доступ к арендаторам, которые устали от растущих цен и жесткой конкуренции. Когда появляется доступное жилье, люди могут беспокоиться, что лишний день на проверку будет стоить им возможности. Преступники рассчитывают на такую реакцию.
ФБР получило 12 368 жалоб на мошенничество с недвижимостью в 2025 году. Это больше, чем 9 359 жалоб в 2024 году. Заявленные убытки выросли со 174 миллионов долларов до более чем 275 миллионов долларов. Категория ФБР охватывает больше, чем просто фальшивые объявления об аренде. Тем не менее, скачок показывает, сколько денег люди теряют из-за мошенничества, связанного с недвижимостью.
CyberGuy ранее рассказывал о том, как работает мошенничество с арендой и на что следует обращать внимание арендаторам. Сегодняшние фальшивые объявления могут выглядеть еще более убедительно, потому что у мошенников есть доступ к профессиональным фотографиям недвижимости, видео-турам и инструментам ИИ.
Как мошенники создают убедительные объявления об аренде
Многим мошенникам не нужно придумывать недвижимость. Вместо этого они крадут существующее объявление. Они копируют фотографии и описание недвижимости. Они также могут скачать видео-тур риелтора. Затем они заменяют контактные данные и публикуют дом на другом сайте или социальной платформе. Когда вы отвечаете, каждое сообщение идет напрямую мошеннику.
Федеральная торговая комиссия (FTC) сообщает, что преступники могут собирать плату за заявки или залоги с нескольких человек, прежде чем кто-то обнаружит, что недвижимость никогда не была доступна. Они также могут использовать заявки на аренду для кражи конфиденциальной информации, такой как номер социального страхования или изображение водительских прав. Искусственный интеллект может сделать операцию более профессиональной. Мошенник может использовать его для улучшения неловких сообщений или создания профессионально выглядящих документов. Однако многие схемы по-прежнему полагаются на скопированные фотографии и правдоподобное оправдание. ФБР зафиксировало 115 жалоб на мошенничество с недвижимостью, в которых упоминался ИИ в 2025 году. В этих жалобах сообщалось об убытках почти в 2,7 миллиона долларов. Это не означает, что ИИ обеспечил большую часть мошенничества с арендой. Тем не менее, это показывает, что технология стала частью некоторых схем с недвижимостью.
Отполированный видео-тур может быть из старого объявления и не доказывает, что отправитель может сдать вам дом. (Курт «CyberGuy» Кнутссон)
Почему фальшивые объявления об аренде обманывают умных людей
Мошенники с арендой понимают важность времени. Вам может понадобиться переехать до начала учебного года. Ваш договор аренды может скоро истечь. Возможно, вы нашли дом ближе к работе или семье. Когда рынок кажется конкурентным, ожидание может показаться потерей шанса. Мошенники используют это давление, чтобы вы продолжали двигаться вперед.
Сначала они объясняют, почему вы не можете осмотреть недвижимость. Затем они предоставляют видео, которое, кажется, отвечает на ваши опасения. Если вы ставите под сомнение получателя платежа, они могут утверждать, что этот человек занимается заявками. Каждый ответ звучит правдоподобно сам по себе. Телефонный звонок также может создать ложную уверенность. Слыша живой голос, вы убеждаетесь, что человек существует. Это не доказывает, что человек владеет домом. Точно так же видео доказывает, что кто-то снимал недвижимость. Это не доказывает, что ваш контакт может сдать ее вам. FTC предупреждает, что даже виртуальный тур не может гарантировать, что дом доступен.
Предупреждающие признаки фальшивого объявления об аренде
Внимательно следите, когда арендная плата значительно ниже, чем у похожих домов поблизости. Небольшая скидка может показаться разумной. Выгодная цена в сочетании с немедленным давлением заслуживает большего внимания. Вам также следует насторожиться, если арендодатель отказывается от личного осмотра. Мошенники часто ссылаются на нынешних жильцов или неожиданную поездку. Они могут сказать вам просто проехать мимо дома.
Еще одно предупреждение появляется, когда объявление исчезает, но предполагаемый арендодатель продолжает связываться с вами в частном порядке. Мошенник может утверждать, что объявление привлекло слишком много заявителей. На самом деле платформа могла удалить его. Будьте осторожны, когда получатель платежа имеет другое имя. Заявления о помощнике или секретаре требуют независимой проверки. Наконец, уходите, когда кто-то требует деньги до того, как вы подтвердите, кто владеет домом или управляет им. Профессиональное видео и дружеский разговор не заменяют этот шаг.
Проверьте арендодателя, осмотрите недвижимость и просмотрите договор аренды, прежде чем отправлять залог или принимать ключи. (Курт «CyberGuy» Кнутссон)
Советы, как избежать мошенничества с фальшивыми объявлениями об аренде
Немного дополнительной проверки может защитить ваш бюджет на переезд и вашу личность.
1) Поищите полный адрес недвижимости
Поищите полный адрес, используя более одной поисковой системы. Ищите старые страницы продаж и активные объявления об аренде. Сравните фотографии, ежемесячную арендную плату и контактные данные. Если появляется другой агент или управляющая компания, свяжитесь с ними напрямую. Используйте номер с официального сайта компании, а не тот, который предоставил вам человек, пишущий сообщения. Также поищите имя владельца или управляющего недвижимостью вместе с такими словами, как «мошенничество», «жалоба» или «отзыв». FTC рекомендует этот шаг при проверке аренды.
2) Выполните обратный поиск фотографий из объявления
Используйте Google Lens или другой инструмент обратного поиска изображений, чтобы увидеть, где фотографии недвижимости появлялись раньше. Вы можете обнаружить, что дом недавно продан или что изображения принадлежат несвязанному объявлению. Руководство CyberGuy объясняет, как выполнить обратный поиск изображения на вашем телефоне. Тем не менее, обнаружение только одной версии фотографии не гарантирует, что объявление законно. Оригинальная страница может быть уже недоступна.
3) Осмотрите недвижимость перед оплатой
Посетите дом и войдите внутрь, прежде чем отправлять плату за заявку или залог. Если вы не можете пойти сами, попросите доверенного друга присутствовать на показе. Живой видеозвонок может дать больше уверенности, чем заранее записанный тур, но вам все равно следует проверить человека, который его проводит. FTC советует арендаторам продолжать поиски, когда арендодатель настаивает на получении денег до показа недвижимости.
4) Проверьте владельца или управляющего недвижимостью
Проверьте записи окружного оценщика о праве собственности, чтобы узнать имя владельца. Имейте в виду, что эти записи могут не отражать совсем недавнюю продажу. Затем попросите арендодателя предоставить удостоверение личности и документы, подтверждающие, что он может сдавать недвижимость. Для многоквартирного дома позвоните непосредственно в офис аренды. Не используйте номер телефона из неожиданного текстового сообщения или сообщения в социальных сетях.
5) Свяжитесь с риелтором независимо
Мошенник может использовать имя и фотографию риелтора. Найдите официальную страницу брокерской конторы этого агента. Затем позвоните в офис по номеру, указанному там, и спросите об аренде. Не полагайтесь на профиль или номер телефона, указанные в объявлении.
6) Будьте осторожны с платежными приложениями
Платежные приложения упрощают отправку денег. К сожалению, авторизованный платеж может быть трудно отменить. Прежде чем использовать Zelle, убедитесь, что получатель — это человек, которого вы знаете и которому доверяете. Узнайте больше о предупреждающих знаках в руководстве CyberGuy о том, как не стать жертвой мошенничества в Zelle. Также избегайте тех, кто требует подарочные карты, криптовалюту или банковский перевод. Эти методы дают мошенникам больше шансов исчезнуть с вашими деньгами. Когда законная арендная компания принимает кредитные карты, этот вариант может предложить более надежную защиту от споров, чем платеж между физическими лицами.
7) Защитите свою конфиденциальную информацию
Не отправляйте свой номер социального страхования или водительские права, пока не проверите недвижимость и арендодателя. Будьте осторожны, когда вас направляют на сайт проверки кредитной истории по ссылке из текстового сообщения. Страница может собирать вашу личную информацию или данные платежной карты. Вместо этого спросите, какая скрининговая компания обрабатывает заявку. Затем найдите официальный сайт этой компании самостоятельно.
8) Внимательно проверяйте профили в социальных сетях
Отполированный профиль не доказывает, что кто-то является законным арендодателем. Посмотрите, когда была создана учетная запись. Просмотрите ее более ранние публикации и проверьте, взаимодействуют ли с ней реальные люди. Вам также следует остерегаться скопированных фотографий профиля или учетной записи, которая внезапно сменила имя. Руководство CyberGuy по защите от мошенников в социальных сетях включает больше способов оценки подозрительных учетных записей.
9) Разрешите себе уйти
Мошенники хотят, чтобы вы поверили, что эта аренда — ваш единственный шанс. Это не так. Уход от доступного жилья может расстроить, особенно после недель поисков. Однако потеря тысяч долларов может оставить вас без возможности арендовать следующее законное жилье.
Что делать, если вы заплатили мошеннику с арендой
Если вы отправили деньги фальшивому арендодателю, действуйте быстро, чтобы защитить свои финансы и повысить шансы на возврат средств.
Ключевые выводы Курта
Мошенничество с фальшивыми объявлениями об аренде процветает, потому что преступники заимствуют настоящие объявления о недвижимости и добавляют историю, объясняющую, почему вы не можете осмотреть ее. Самая сильная защита — проверка. Подтвердите, кто владеет домом или управляет им, прежде чем заполнять заявку или отправлять деньги. Кроме того, не позволяйте срокам заглушить вашу интуицию. Звонящий может звучать дружелюбно, используя украденные фотографии и фальшивый договор аренды. Когда что-то кажется неправильным, остановитесь и проверьте адрес через независимый источник. Эта короткая задержка может защитить ваши сбережения и вашу личность.
Вы когда-нибудь чуть не стали жертвой мошенничества с арендой или заметили его до отправки денег? Сообщите нам, написав на CyberGuy.com.
Подпишитесь на мой БЕСПЛАТНЫЙ отчет CyberGuy
Copyright 2026 CyberGuy.com. Все права защищены.
Курт «CyberGuy» Кнутссон — отмеченный наградами технологический журналист, который глубоко любит технологии, гаджеты и устройства, делающие жизнь лучше, со своими материалами для Fox News & FOX Business, начиная с утренних программ «FOX & Friends». Есть технический вопрос? Получите бесплатную рассылку CyberGuy от Курта, поделитесь своим мнением, идеей для истории или комментарием на CyberGuy.com.
