Майами делает переезд бизнеса на юг «непреодолимым», говорит застройщик
Управляющий партнер CP Group Анджело Бьянко в эксклюзивном интервью Fox News Digital рассказывает о новом арендном договоре штаб-квартиры FC Barcelona в небоскребе One Biscayne Tower в даунтауне Майами.
ЭКСКЛЮЗИВ: Корпоративный «трубопровод» из Нью-Йорка во Флориду только что пополнился одним из самых ценных брендов в мировом спорте.
Всемирно известная футбольная супердержава FC Barcelona официально закрывает свою североамериканскую штаб-квартиру на Манхэттене, чтобы водрузить свой новый флаг в даунтауне Майами в One Biscayne Tower.
По словам управляющего партнера CP Group Анджело Бьянко, этот шаг подчеркивает «освобождающую» деловую среду, которой традиционные центры вроде Нью-Йорка уже просто не могут соответствовать.
«У Майами есть особые характеристики, с которыми не может конкурировать ни один другой рынок, будь то Нью-Йорк или кто-либо еще, — это его география и культурный состав, — эксклюзивно заявил Бьянко Fox News Digital. — Это сочетание делает его неотразимым для определенных компаний, которые хотят расширяться и вести бизнес в Америке».
«Это очень дружественная к бизнесу среда. И если вы хотите иметь бизнес, управлять и развивать его так, как вы хотите, здесь у вас очень поддерживающее правительство, — продолжил он. — И я думаю, это в определенной степени способствует тому огромному потоку миграции, который мы наблюдаем в штат Флорида».
FC Barcelona официально переносит свою североамериканскую штаб-квартиру из Нью-Йорка в небоскреб One Biscayne Tower в Майами. (Getty Images)
FC Barcelona — третий по стоимости футбольный клуб в мире, сразу после «Реала» и «Манчестер Юнайтед», с оценочной стоимостью в 5,65 млрд долларов по версии Forbes. Подписанное ею арендное соглашение с CP Group в One Biscayne Tower сопровождается четырьмя другими новыми арендаторами, включая Reimagined Parking, Levey & Associates, Drummond Advisors и Kirkwood.
Объявление об аренде поступило менее чем за три месяца до того, как «Волшебный город» примет семь матчей чемпионата мира по футболу 2026 года, на которые ожидается до 1 миллиона посетителей. Округ Майами-Дейд также прогнозирует, что это событие принесет экономический эффект в размере 1,5 млрд долларов.
В заявлении для Fox News Digital представитель FC Barcelona подтвердил, что «клуб завершает отделку нового офиса», и его торжественное открытие состоится «в ближайшие недели».
Руководители Майами уверены, что чемпионат мира оставит долговременное «наследие»
Мэр Майами Фрэнсис Суарес и генеральный директор Breakwater Hospitality Group Эми Геррера рассказывают Fox News Digital о готовности города к приему чемпионата мира по футболу 2026 года.
«Я думаю, арендатор переезжает на рынок, который больше похож на него самого, а не наоборот. Майами уже горяч и «в огне», у него уже очень крутая, шикарная, модная атмосфера, — сказал Бьянко. — И я думаю, они выбрали Майами и наше здание, чтобы быть частью этого».
Когда речь заходит о привлечении других нетрадиционных корпоративных арендаторов, чтобы отойти от стандартного набора юридических и финансовых компаний, Бьянко заявил, что физическая эстетика One Biscayne Tower — с его многомиллионным ремонтом конференц-центров, фитнес-клуба, нового лобби и здорового кафе — служит решающим аргументом для фирм, покидающих традиционные залы заседаний.
«Красоте побережья Майами трудно соперничать на любом рынке, — сказал он. — Так что это прекрасный вид. И я думаю, многие люди, приезжая в Майами, именно это и представляли в своем воображении, когда думали об аренде офисного помещения».
«Даунтаун недавно был отремонтирован городом, и пешеходные зоны наконец-то приводятся в должное состояние, — добавил Бьянко. — Кроме того, рост Майами идет на север. На юге больше нет роста… и в сочетании с тем, что все станции общественного транспорта заканчиваются в районе даунтауна, это действительно дает нам прекрасную комбинацию для привлечения множества арендаторов и удержания некоторых на продлении договоров здесь».
Финансовый директор Флориды раскрывает, как он останавливает мошенничество
Финансовый директор Флориды Блэйз Инголья обсуждает расследование мошенничества в государственных программах в программе «FOX Business In Depth: War on Fraud».
Новый год уже приветствовал новую волну переезда штаб-квартир компаний в Майами, включая такие имена, как Palantir, D-Wave Systems, GFL Environmental и Trinity Investments. В последние годы Южная Флорида построила себя как устоявшийся мировой деловой центр с рядом знаковых обязательств от брендов, переезжающих сюда, таких как Citadel, ServiceNow, Playboy, Wells Fargo, Varonis, TracFone и некоторые другие.
Бьянко высказался о скептицизме относительно «флоридского пузыря» и заявил, что нынешний приток капитала высокого уровня сигнализирует о постоянных структурных изменениях.
Роналд Араухо и Марк-Андре тер Стеген из FC Barcelona поднимают трофей Кубка Короля после победы команды в финальном матче Кубка Короля между FC Barcelona и «Реалом» на стадионе «Эстадио де ла Картуха» 26 апреля 2025 года. (Getty Images)
«То, что мы наблюдаем сейчас, — количество людей, которые переезжают в город с реальным капиталом и бизнесом, беспрецедентно, — сказал он. — Я определенно вижу постоянство этих рыночных условий. Я имею в виду, конечно, в определенный момент, как в любом цикле, будет спад, но мы увидим рост от пика к пику. И это в отраслях, которые здесь представлены, и они стали гораздо более финансовыми, чем когда-либо прежде. Нас уже прозвали «Уолл-стрит Юга», и я вижу это каждый день».
По мере того как чернила сохнут на почти 50 000 квадратных футах новой арендной активности от CP Group в One Biscayne Tower, этот сдвиг представляет собой «фундаментальное изменение» по мере того, как Флорида созревает в мирового конкурента по инфраструктуре и талантам. С такими мировыми суперзвездами, как FC Barcelona, укрепляющими свое будущее в Солнечном штате, послание традиционным деловым центрам ясно: центр тяжести официально сместился на юг.
Если бы Флорида была акцией, этот гендиректор вложил бы в нее «всё», что у него есть
Президент и генеральный директор Торговой палаты Флориды Марк Уилсон рассказывает Fox News Digital о последней статистике, касающейся нового бума миграции населения и капитала в Солнечный штат.
«Теперь мы третий по величине штат в союзе. Мы созрели. И в результате этого мы получаем инфраструктуру и базу, которые будут необходимы, чтобы вывести наш рост на следующий уровень», — сказал Бьянко.
«И это позволит нам конкурировать с более старыми городами США, у которых традиционно было больше инфраструктуры, чем у нас. И это будет фундаментальным изменением, — отметил он. — Между этим и интернационализацией города, Майами будет продолжать расти и станет центром Америк».
