Дорогие платежи за квартиру во Флориде необходимы для обеспечения безопасности здания, утверждают застройщики недвижимости.
Владельцы квартир в многоэтажных кондоминиумах вдоль солнечных и спокойных побережий Флориды сталкиваются с дорогой реальностью, но влиятельные застройщики в штате считают, что увеличение сборов за содержание и резервов на обслуживание необходимо для предотвращения будущей трагедии.
"Многие люди видели, как их платежи за обслуживание удвоились. Они видят, как некоторые оценки становятся чрезвычайно недоступными. Это определенно повлияло на многих жителей Флориды", - президент Gutman Development Marketing Фил Гутман рассказал Fox News Digital.
"Тут есть конфликт, и конфликт немного сложный, и немного сложно, поскольку есть три конкурирующих вопроса. Первый - это вопрос безопасности. Второй - у вас есть старые здания", также рассказал Digital основатель компании The Continuum Company Иэн Брюс Эйчнер. "Последний вопрос, который возникает из Закона о Кондоминиумах 3.0, это требование, что если до этого декларация кондоминиума, то есть то, что было предложено 50 лет назад, не предполагало иное, нужно, чтобы 90% жителей согласились на прекращение кондоминиума".
"У нашего государства, городов, городских чиновников, инспекторов по кодам, менеджеров городов появилась более важная роль в зданиях. Я считаю, что важно предотвратить следующую катастрофу, не дай Бог, следующую катастрофу. Давайте не забудем, что есть тысячи старых зданий, и, слава Богу, мы не видели других катастроф, кроме здания в Серфсайде", добавил главный исполнительный директор и основатель BH Group Исаак Толедано.
"Я считаю, что тот факт, что у нас есть больше инспекций, больше регулирований, я считаю, что это хорошо для всех и для безопасности всех."
Высокие платежи за квартиру - результат "Закона о Кондоминиумах 3.0", принятого губернатором Флориды Роном ДеСантисом в начале 2024 года, менее чем через три года после обрушения башни Чэмплейн в Серфсайде. Новый закон предписывает новый набор реформ, включая уход за зданием и управление ассоциациями кондоминиумов. Самым дорогостоящим обязательным оценкам подвергнуты старейшие здания и их жители.
