Главные новости FOX Business за 10 июня
Узнайте, что сейчас обсуждают на FoxBusiness.com.
Администрация общих служб (GSA) в среду объявила о продаже здания Старого почтамта, расположенного по адресу Пенсильвания-авеню, 1100 в Вашингтоне, округ Колумбия.
Ранее в этом здании с 2016 по 2022 год находился отель Trump International, пока семья Трампов не продала права аренды за 375 миллионов долларов. Отель вновь открылся в 2022 году как Waldorf Astoria Washington D.C. под управлением Hilton.
GSA сообщила, что продажа здания включала условия, которые «навсегда обеспечили публичный доступ к культовой часовой башне, установив при этом надежную защиту архитектурного наследия здания через обязательный охранный договор».
Сделка также включает специальный договор об изобразительном искусстве, который сохранит за американской общественностью право собственности на произведения искусства внутри здания, включая «48 теневых плоскостей» Роберта Ирвина и историческую статую Бенджамина Франклина.
Здание Старого почтамта является узнаваемой достопримечательностью на Пенсильвания-авеню. (Kevin Carter/Getty Images / Getty Images)
Продажа GSA осуществляется на условиях существующей долгосрочной аренды земли, которая дает инвестиционному банку BDT MSD Partners преимущественное право покупки.
The Wall Street Journal сообщил, что BDT & MSD Partners приобрели здание и землю за 80 миллионов долларов, по данным источников, знакомых с вопросом. В отчете отмечается, что банк обсуждает продажу объекта недвижимости в общей сложности за 400 миллионов долларов.
Hilton в настоящее время имеет долгосрочное соглашение с отелем на управление им как Waldorf Astoria, и эта договоренность продолжится с новым арендатором, сообщает Journal.
Здание Старого почтамта содержит историческое искусство, включая статую Бенджамина Франклина. (Kevin Dietsch/Getty Images)
Здание Старого почтамта было построено в 1899 году и первоначально служило штаб-квартирой Почтового департамента США и почтовым отделением Вашингтона, округ Колумбия.
Оно внесено в Национальный реестр исторических мест, а его архитектура в стиле романского возрождения делает его одним из самых узнаваемых зданий на Пенсильвания-авеню, с выдающейся часовой башней и атриумом. Здание также расположено рядом с Белым домом и другими достопримечательностями Вашингтона, округ Колумбия.
Waldorf Astoria, бывший Trump International Hotel в здании Старого почтамта в Вашингтоне, округ Колумбия, 18 августа 2022 года. (Kent Nishimura / Los Angeles Times via Getty Images)
Согласно заявлению GSA, до того, как объект был перестроен в отель, налогоплательщики несли убытки в размере около 6 миллионов долларов в год по этому зданию.
С тех пор в объект было вложено более 250 миллионов долларов частного капитала, а налоговые поступления за последнее десятилетие, включая текущую продажу, как ожидается, превысят 110 миллионов долларов.
GSA выставила на продажу десятки других объектов федеральной собственности с начала прошлого года, поскольку администрация Трампа стремится сократить федеральные расходы на недоиспользуемые офисные помещения и недвижимость.
