Жилищный кризис «не так уж сложен»: сократите регулирование, блокирующее строительство нового жилья, заявляет Вивек Рамасвами
Кандидат в губернаторы Огайо от республиканцев Вивек Рамасвами рассказывает о своем экономическом видении для штата, призывая к дерегуляции и расширению жилищного строительства в эфире «Kudlow».
Застройщики, как сообщается, разрабатывают план, чтобы решить проблемы потенциальных покупателей с доступностью жилья с помощью так называемых «домов Трампа», предназначенных для тех, кто покупает жилье впервые.
Bloomberg сообщает со ссылкой на осведомленные источники, что застройщики, включая Lennar Corp., разрабатывают предложение, согласно которому дома будут продаваться в рамках программы, поддерживаемой частными инвесторами, которые помогут ее финансировать.
По данным издания, в одной из версий предложения инвесторы будут сдавать дома в аренду, а через три года ежемесячные арендные платежи арендаторов будут засчитываться в качестве первоначального взноса, если они захотят купить дом — хотя, как сообщил Bloomberg человек, причастный к обсуждениям, реализовать этот план будет сложно.
Неясно, каков будет масштаб программы, хотя в отчете Bloomberg указывается, что застройщики рассматривали возможность строительства до 1 миллиона домов, что составило бы более 250 миллиардов долларов в сфере жилья.
ВСЕГО 17% ИЗБИРАТЕЛЕЙ СЧИТАЮТ, ЧТО СЕЙЧАС ХОРОШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА ИЗ-ЗА ПРОБЛЕМ С ДОСТУПНОСТЬЮ: ОПРОС
План застройщиков по «домам Трампа», как сообщается, будет делать акцент на строительстве доступного жилья для новых покупателей, включая опцию «аренда с выкупом». (Frederic J. Brown/AFP via Getty Images)
Застройщики впервые обсудили это предложение с администрацией Трампа в прошлом году — хотя многие детали еще не согласованы, сообщает Bloomberg. Издание пишет, что, по словам одного из источников, частные инвесторы не будут нести первоначальные убытки, хотя многие детали все еще в процессе обсуждения.
В Lennar отказались комментировать сообщения о планировании компании.
ЭТИ ШТАТЫ РАССМАТРИВАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТМЕНЫ НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЖИЛЬЯ
Американцы по-прежнему считают владение жильем ключевой частью американской мечты, несмотря на проблемы с доступностью. (Eric Thayer/Bloomberg/Getty Images)
Директор Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) Билл Палте заявил в эфире FOX Business Network «Making Money with Charles Payne», что администрация в настоящее время не рассматривает этот план, так как изучает различные предложения по улучшению доступности жилья.
«Застройщики представляют много разных идей», — сказал Палте. «Я знаю, что один или два из них выдвинули эту идею «домов Трампа». Это не то, что мы активно рассматриваем, но, знаете, мы ценим все идеи, все идеи приветствуются».
ПОПЫТКИ ОБУЗДАТЬ УОЛЛ-СТРИТ В РОЛИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ МОГУТ ПОДТОЛКНУТЬ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ВВЕРХ, СЧИТАЮТ ИНВЕСТОРЫ
Директор FHFA Уильям Палте заявил, что администрация не рассматривает активно предложение о «домах Трампа». (Stefani Reynolds/Bloomberg via Getty Images)
Эти предложения поступают на фоне сложной ситуации на рынке жилья для американцев: высокие цены на жилье наряду с повышенными процентными ставками затрудняют для первых покупателей приобретение собственного жилья, а также сдерживают предложение, поскольку нынешние домовладельцы не хотят продавать и брать новую ипотеку по более высоким ставкам.
Опрос, проведенный для Национальной ассоциации риелторов компаниями Public Opinion Strategies и Hart Research, показал, что только 17% избирателей считают, что сейчас хорошее время для покупки дома — по сравнению с 69% в 2013 году.
ПОЛУЧАЙТЕ FOX BUSINESS В ЛЮБОМ МЕСТЕ, НАЖАВ ЗДЕСЬ
Несмотря на проблемы с доступностью жилья, владение домом остается ключевой частью того, что избиратели считают американской мечтой: 85% называют это неотъемлемой частью американской мечты, что больше, чем 79% в 2013 году, причем поддержка сильна среди всех политических групп.
