Как избежать мошенничества с арендой жилья

Недавно мы получили тревожное сообщение от одного из наших читателей, Курта, из Викторвилля, штат Калифорния, о мошенничестве с арендой жилья на время отпуска. Вот чем он должен поделиться.

«Остерегайтесь мошенников по аренде жилья. Мой зять владеет жильем для отдыха на Фиджи, и кто-то разместил поддельное объявление о нем на booking.com. Он получил сообщение от человека, который забронировал время в июле, но не еще не оплачена. Вилла уже забронирована на лето, поэтому мой зять знал, что что-то не так.  

Поддельные и настоящие объявления появляются вместе на одной странице booking.com и в приложении. Потенциальный арендатор уже приобрел невозвратные билеты до места назначения, но, к счастью, перепроверил, прежде чем произвести требуемый банковский перевод в полном объеме в течение 24 часов в зарубежный банк. Следует отметить, что арендатор упустил много красных флажков».

- Курт, Викторвилль, Калифорния 

Мошенничество с арендой на время отпуска становится все более и более частым явлением. Для тех, кто хочет забронировать краткосрочную аренду, может быть сложно определить, что реально, а что мошенничество. Поэтому важно знать признаки мошенничества, прежде чем бронировать место в раю, чтобы избежать кражи вашей информации. Вот некоторые из моих самых больших красных флажков, на которые стоит обратить внимание.

1. Проверьте наличие отзывов 

Первое, что вы должны сделать перед тем, как арендовать жилье, особенно если оно предназначено для отпуска, — это проверить отзывы на сайте. На любом сайте бронирования, таком как booking.com, Airbnb, Vrbo и т. д., должен быть раздел для людей, которые ранее останавливались в этих арендованных квартирах, чтобы оставить отзывы. Если вы обнаружите, что у места, которое вы просматриваете, почти нет отзывов, то это красный флаг.

Конечно, есть шанс, что это недавно зарегистрированная недвижимость, у которой не было тонны предыдущих арендаторов. Например, в реальном объявлении о недвижимости, которой владеет шурин Курта, всего 3 отзыва. Однако у поддельного списка было 0 отзывов, поэтому вам следует действовать с особой осторожностью, если это так.

2. Просмотрите профиль человека 

Всегда полезно, если у человека, которому принадлежит объявление, есть профиль под этим объявлением. Как видите, у зятя Курта есть фотография самого себя с кратким и милым описанием того, что он и его жена любят делать. Мошенник не всегда может пойти на все, чтобы попытаться выдать себя за реального человека. Так что, если вы когда-нибудь увидите листинг, а листингер отказывается идентифицировать себя, это может быть большим красным флажком.

3. Убедитесь, что цена не слишком высока, чтобы быть правдой 

Цены имеют тенденцию повышаться в зависимости от времени года и того, куда вы собираетесь. Например, дом в Хэмптоне, вероятно, будет намного дешевле арендовать в январе, чем в июле. Если вы ищете место для аренды в определенном районе и замечаете, что одно из объявлений значительно ниже других в этом районе, есть вероятность, что это объявление может быть мошенническим. Мошенник может рекламировать, что он дает потенциальным арендаторам редкую возможность, которая скоро исчезнет, ​​надеясь привлечь новых арендаторов, арендаторов из других штатов или арендаторов, которые спешат найти жилье.

Дважды проверьте другие объекты аренды в этом районе 

Чтобы убедиться, что это не мошенничество, дважды проверьте другие объекты аренды в интересующем вас районе с аналогичными удобствами. Вы также можете использовать калькулятор аренды, такой как Rent Zestimate, чтобы узнать, какая цена на определенную аренду будет зависеть от того, что она предлагает.

Спросите, почему цена такая низкая 

Прежде чем что-либо делать, спросите листингера, почему цена такая низкая, и убедитесь, что у вас есть копии всего вашего общения с ним.

ЧТОБЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О МОИХ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯХ О БЕЗОПАСНОСТИ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА МОЙ БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ CYBERGUY, ПЕРЕХОДЯ НА CYBERGUY.COM/NEWSLETTER  

  

4. Обратите внимание на то, как листинг требует оплаты 

* ** Если листер требует, чтобы вы заплатили за аренду наличными, банковским переводом или денежным переводом, это большой красный флаг мошенничества. После того, как вы отправите деньги таким образом, вам будет трудно отследить какой-либо платеж, если недвижимость окажется мошеннической. В сообщении Курта выше даже говорится, что человека, которого обманули с имуществом его зятя, мошенник попросил перевести деньги.

Во многих законных объявлениях об аренде вам будет предложено внести платеж с помощью электронного депозита с вашего банковского счета, кредитной карты или чека. Некоторые другие более крупные объекты могут даже иметь веб-сайт с порталом, где вы можете платить онлайн. Это все отслеживаемые варианты, где у вас практически нет места для мошенничества.

5. Убедитесь, что объявление является законным 

Важным признаком того, что объявление о аренде является мошенничеством, является обнаружение того же объявления на другом сайте аренды и имя человека. который перечислил это отличается от того, что вы изначально видели. Мошенник может легко получить информацию для законного листинга и изменить контактную информацию, чтобы она выглядела так, как будто они сами разместили ее.

Всегда проверяйте, появляется ли интересующая вас аренда на различных сайтах в Интернете, и если контактная информация на каждом из них разная, то, вероятно, это мошенничество. Кроме того, обязательно используйте авторитетные сайты с объявлениями об аренде, такие как Zillow, Trulia, Apartments.com, booking.com, Airbnb и Vrbo. Эти веб-сайты обычно имеют процесс проверки, чтобы убедиться, что собственность и арендодатель являются законными.

 

6. Не разглашайте личную информацию 

Вы никогда не должны разглашать свою личную информацию до просмотра объекта. Потенциальным арендаторам обычно разрешают просматривать недвижимость без предоставления какой-либо личной информации, особенно номера социального страхования, даты рождения или номера кредитной карты, и вас не должны просить произвести какой-либо платеж перед просмотром аренды. или.

Если вы не можете увидеть объект лично, запросите онлайн-тур или отправьте агента или друга от вашего имени.

Ключевые выводы Курта 

Больше всего доверяйте своим инстинктам. Если что-то кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Следуйте своей интуиции и избегайте свойств, которые кажутся подозрительными, или листеров, которые кажутся чрезмерно настойчивыми. Помните, вы никогда не встречали этих людей и понятия не имеете, на что они способны. Хотя я не думаю, что вам нужно быть супер параноиком по этому поводу, просто лучше быть настороже и использовать здравый смысл.

Какой положительный или отрицательный опыт вы испытали при бронировании жилья для отдыха? Дайте нам знать, написав нам по адресу CyberGuy.com/Contact 

Чтобы узнать больше о моих предупреждениях о безопасности, подпишитесь на мою бесплатную рассылку отчетов CyberGuy, перейдя по ссылке CyberGuy.com/Newsletter 

Copyright 2023 CyberGuy.com. Все права защищены.

Курт «CyberGuy» Кнутссон — отмеченный наградами технический журналист, который глубоко любит технологии, оборудование и гаджеты, которые делают жизнь лучше благодаря его материалам для Fox News и FOX Business, которые начинаются по утрам в программе «FOX and Friends». Есть технический вопрос? Получите информационный бюллетень Курта CyberGuy, поделитесь своим мнением, идеей истории или комментарием на CyberGuy.com.