Ведущие бизнес-лидеры заявляют, что удовлетворение спроса в Южной Флориде оказывается «очень успешным»
Восхождение Флориды как магнита для богатства, бизнеса и культуры не показывает никаких признаков замедления.
От роскошных яхт до изысканных ресторанов и элитной недвижимости мирового класса — сочетание открытой экономической политики Солнечного штата, отсутствия подоходного налога и круглогодичного солнца продолжает привлекать как предпринимателей, так и инвесторов — и ведущие лидеры заявляют, что это только начало.
«Мы видим, что все больше и больше людей ищут такой образ жизни, и когда ты удовлетворяешь спрос, ты обычно очень успешен», — заявил Fox News Digital председатель совета директоров и генеральный директор группы Naftali Group Мики Нафтали с выставки Fort Lauderdale International Boat Show, прошедшей в начале этого месяца.
«Они приезжают, остаются, видят, что бизнес идет хорошо, и тогда могут создать здесь свой офис», — также сказал президент Informa Markets по морским выставкам в США Эндрю Дуле. «И я думаю, мы видели, как многие корпорации в трех больших городах — Майами, Форт-Лодердейл, Уэст-Палм-Бич — инвестируют в Южную Флориду».
«У нас есть рестораны от побережья до побережья, по всем Соединенным Штатам, от Беверли-Хиллз до Нью-Йорка, но 25% нашего бизнеса сейчас находится в Южной Флориде», — добавил ресторатор Кэмерон Митчелл. «Мы делаем значительные инвестиции в Южную Флориду и будем продолжать это делать. Если бы по-моему [было] — я шучу, но наполовину серьезно — если бы я мог просто строить рестораны во Флориде, это было бы здорово».
С 2019 по 2024 год реальный валовой внутренний продукт (ВВП) Флориды вырос более чем на 21%, что примерно вдвое превышает рост реального ВВП в 11% по стране за тот же период, по данным губернатора.
Данные Бюро трудовой статистики США также показывают, что в 2023 году во Флориде наблюдался чистый прирост в 503 фирмы, переехавшие в штат, — это самый высокий показатель среди всех штатов США. В том же году Торговая палата Флориды сообщила, что чистый миграционный приток доходов во Флориде составлял около 36,1 миллиарда долларов в год — примерно в три раза больше, чем в следующем за ним штате, Техасе.
Позитивная экономическая среда в сочетании с солнцем и береговой линией продолжает привлекать людей и бизнес в Форт-Лодердейл и большую Южную Флориду — не только для посещения, но и для построения их жизни и инвестиций, утверждают бизнес-лидеры.
«Все знают, что есть огромный толчок из Нью-Йорка, который направляется сюда, и кто знает, что произойдет с выборами после этого», — сказал Митчелл, владелец местных ресторанов высокой кухни Ocean Prime и Del Mar. «Мы рады быть здесь. Мы считаем, что это эпицентр … точка отсчета, который только начинает по-настоящему взрываться и будет продолжать взрываться в будущем».
Люди приходят купить яхты, но «в итоге покупают недвижимость» на популярной флоридской лодочной выставке
«После COVID, очевидно, произошел огромный переток богатства в Южную Флориду. В Майами, Форт-Лодердейле и Уэст-Палм-Бич переехало много предприятий, много частных лиц, и они переехали не только с Северо-Востока, но и из Калифорнии», — сказал Дуле, отметив низкие налоги, благоприятное регулирование и круглогодичный яхтенный сезон.
«У нас здесь яхты со всего мира, и у нас [есть] компании-экспоненты со всего мира», — продолжил он, — «они приезжают сюда и думают, что, возможно, им стоит открыть здесь офис. И такое происходит все чаще».
«Я думаю, большая перемена в том, что это становится основным местом жительства для очень и очень многих людей, и, опять же, весь пакет [условий] здесь есть», — сказал Нафтали. «Здесь много возможностей для прогулок, некоторые люди работают удаленно… Многие компании переезжают в Южную Флориду. Налоговая структура здесь абсолютно благоприятная, образ жизни… Люди могут чувствовать себя очень комфортно, имея здесь все, что они хотят».
Поскольку миграция ускоряется и деньги текут рекой, вопрос заключается не в том, сможет ли Флорида поддерживать импульс, а в том, как в результате преобразуются ее деловой, культурный и экономический ландшафт. И, по словам лидеров, формирующих эту эволюцию, силы, притягивающие людей на юг, теперь преобразуют штат с самого основания.
«Теперь это круглогодичный рынок. Не только шесть месяцев в году. Знаете, переход с нуля до 60 [миль в час] теперь гораздо более растянут», — сказал Митчелл. «Весь рынок в целом, плотность здесь, во Флориде, действительно высока. И тогда рынок труда здесь тоже очень сильный, так что сюда не только как сумасшедшие переезжают состоятельные люди, но и люди приезжают сюда, чтобы строить свою карьеру».
«Я думаю, что Южная Флорида [будет] просто продолжать расти, с все большим и большим количеством людей, с все большими и большими деньгами, которые инвестируются здесь», — добавил Нафтали. «Для покупателей [жилья] и инвесторов все сводится к тому, где возможности и есть ли у меня большой запас [предложений] на выбор? … Суть в том, что спрос здесь есть, спрос здесь будет продолжать расти, и я думаю, что это будет великая история».
«Это волнение от проведения выставок и привнесения чего-то другого», — сказал Дуле, — «и экономическое влияние [которое] выставки оказывают на сообщества, что они делают и как влияют на жизнь людей… это не только морской бизнес».
Сказка о двух рынках недвижимости Флориды переживает перебалансировку, объясняют эксперты по жилью
Весь этот импульс — миграция, капитал, строительные краны — указывает на нечто более глубокое, чем бум. Для многих, таких как Дуле, Митчелл и Нафтали, Южная Флорида представляет собой будущее, построенное на свободе, гибкости и открытой экономической среде, где люди чувствуют себя вправе строить ту жизнь и бизнес, которые они хотят.
«Наше долгосрочное видение состоит в том, чтобы продолжать строить наш бизнес здесь. Я думаю, что наш бизнес, вероятно, удвоится здесь в течение следующих пяти лет на всей флоридской платформе. Здесь для нас так много возможностей», — сказал Митчелл.
«Мы очень strongly стремимся поддерживать рынки, на которых ведем бизнес, и мы хотим быть добропорядотельными гражданами на этих рынках».
Все больше предприятий бегут из синих штатов к свободе Флориды
«Я провожу время в Южной Флориде, это просто невероятно… Знаете, доходит до того, что ты почти физически чувствуешь здесь свободу», — поразмышлял Нафтали. «Я очень счастлив быть частью, даже если это небольшая часть, истории Южной Флориды и ее расширения».
«Здесь особая энергетика, и в последние годы было создано так много богатства, и люди просто ищут, где умно потратить деньги. И это просто здорово — быть здесь частью этой истории».
