Калифорнийский шок: жители тратят на жилье почти половину дохода
Владелец компании по торговле недвижимостью Altman Brothers Real Estate Джош Альтман обсуждает растущую стоимость недвижимости в Калифорнии на Varney & Co.
Американцы, живущие в одиночку, платят пятизначный "налог на холостяков" на фоне растущей по всей стране арендной платы, как показал новый анализ.
Данные Zillow показывают, что средняя арендная плата за квартиру в настоящее время составляет $1745 и выросла на 30% за последние пять лет, что представляет собой значительное бремя для арендаторов, живущих в одиночку и не имеющих одного или нескольких соседей по комнате, с которыми можно разделить счет.
Надбавку, которую платят арендаторы-одиночки, Zillow назвал "налогом на холостяков", обнаружив, что в среднем по стране он составляет $10 470 в год.
"Когда вы живете один, вы покрываете всю арендную плату на один доход, и это может быстро накапливаться", — сказала Эмили Смит, эксперт по тенденциям в аренде Zillow. "Апартаменты часто делают жизнь в одиночку более доступной, а также предлагают общие пространства, которые помогают людям чувствовать связь".
Нью-Йорк показал самый большой "налог на холостяков" в данных Zillow, который составил $23 400 в год. (Thomas Trutschel/Photothek via Getty Images / Getty Images)
Нью-Йорк возглавляет список районов с самым высоким "налогом на холостяков", поскольку средняя арендная плата за квартиру в Большом Яблоке составляет $3900 в месяц, что дает "налог на холостяков" в размере $23 400 за год.
Сан-Хосе занял второе место со средней арендной платой $3248 в месяц и "налогом на холостяков" $19 488 в год. Бостон был близко позади на третьем месте, со средней арендной платой в городе $3014 в месяц и "налогом на холостяков" в $18 084.
Пара калифорнийских городов завершила первую пятерку: Сан-Франциско на четвертом месте со средней арендной платой $2857 и "налогом на холостяков" $17 142, а Лос-Анджелес занял пятое место со средней ежемесячной арендной платой $2648 и "налогом на холостяков" $15 888.
Сан-Франциско занял четвертое место в списке Zillow с "налогом на холостяков" $17 142 в год. (Фото Джастина Салливана/Getty Images / Getty Images)
Арендаторы, которые объединяют жилищные условия с партнером, получают то, что Zillow назвал "скидкой для пар", благодаря возможности разделить арендную плату, а также коммунальные услуги и другие расходы.
"Для арендаторов, которые выбирают жизнь с партнером или соседом по комнате, разделение повседневных расходов, таких как аренда, коммунальные услуги и продукты, может значительно облегчить давление более высокой стоимости жизни сегодня", — сказала Смит.
Согласно национальным данным компании, "скидка для пар" составляет в совокупности $20 940 годовой экономии на аренде за счет разделения счета.
Лос-Анджелес занял пятое место в списке городов Zillow с самым большим "налогом на холостяков". (iStock / iStock)
Например, учитывая значительный "налог на холостяков" в городах с самой высокой арендной платой, пары в Нью-Йорке могут получить скидку в $46 800 вместо "налога на холостяков" в $23 400.
В отчете отмечается, что "скидка для пар" может значительно помочь арендаторам накопить на первоначальный взнос за дом: согласно данным Zillow, средняя по стране "скидка для пар" в размере $20 940 составляет более половины от 10% первоначального взноса за типичный американский дом.
