Глава Национальной федерации розничной торговли заявляет, что объем продаж в праздничный сезон 2025 года превысит $1 трлн
Просторный торговый центр в Мэриленде, когда-то заполненный крупными розничными магазинами, стремительно теряет арендаторов.
За последний месяц несколько арендаторов объявили о планах покинуть Towson Town Center, который сталкивается с растущими проблемами преступности. В ноябре, согласно сообщениям, были арестованы четверо подростков после ограбления и нанесения ножевых ранений в этом торговом центре.
Однако торговые центры испытывают трудности уже много лет, поскольку электронная коммерция и меняющееся потребительское поведение изменили покупательские привычки, а инфляция продолжает сжимать кошельки, способствуя снижению потока посетителей.
В прошлом месяце компания Wockenfuss Candies заявила, что «приняла трудное решение о постоянном закрытии этой торговой точки с немедленным вступлением в силу».
Banana Republic (принадлежит Gap), Tommy Bahama и Madewell (принадлежит J.Crew) также покинули или планируют покинуть торговый центр, согласно нескольким сообщениям.
Это произошло после того, как торговый центр уже потерял флагманский магазин Crate & Barrel и такие заведения, как Rainforest Café, согласно сообщениям.
Традиционные торговые центры когда-то были оживленными центрами торговли, но их популярность начала снижаться еще до пандемии COVID-19, поскольку Amazon и онлайн-ритейл начали неуклонно оттягивать продажи у физических магазинов. Пандемия затем ускорила этот спад, поскольку ограничительные меры не позволяли людям совершать покупки лично. Экономическое давление, вызванное инфляцией, усугубило ситуацию, поскольку домохозяйства стали ужесточать бюджеты и меньше тратить на товары не первой необходимости.
San Francisco Centre в Калифорнии — еще один торговый центр, который страдает от резкого роста числа вакантных площадей и череды уходов крупных ритейлеров. Shake Shack, который подтвердил свой уход из центра в прошлом месяце, заявил FOX Business, что центр был продан новому владельцу, который требует от всех арендаторов освободить помещения.
С 2020 по 2023 год торговый центр потерял 46% своих магазинов, сообщает The San Francisco Standard. Среди них — его якорный универмаг Nordstrom, который в 2023 году объявил о закрытии обоих своих магазинов в центре Сан-Франциско, включая флагманский магазин в Westfield San Francisco Centre. Другой якорный арендатор центра, Bloomingdale's, ушел в начале 2025 года.
За последние месяцы по меньшей мере шесть точек общественного питания покинули центр, включая Jamba Juice, сэндвич-магазин Izzy & Wooks и тако-магазин Mija Cochinita, сообщает San Francisco Chronicle.
Тем не менее, существуют значительные препятствия для преобразования коммерческой недвижимости в жилую, особенно когда речь идет о местных законах о зонировании и строительных расходах.
