Данные рынка жилья показывают, что продавцы домов испытывают больше стресса, чем в 2008 году
В программе «The Big Money Show» обсуждают процентные ставки по ипотеке, налоги на недвижимость и трудности, с которыми сталкиваются продавцы жилья.
Процентные ставки по ипотеке на этой неделе немного выросли до 6%, сообщил в четверг ипотечный агент Freddie Mac.
Последнее исследование первичного ипотечного рынка Freddie Mac, опубликованное в четверг, показало, что средняя ставка по базовой 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 6% с 5,98% на прошлой неделе.
Год назад средняя ставка по 30-летнему кредиту составляла 6,63%.
«На самом деле, ставки почти на целый процентный пункт ниже, чем в это время в 2024 году, что стимулирует активность покупателей, продавцов и владельцев», — сказал Сэм Хэтер, главный экономист Freddie Mac. «В результате активность по рефинансированию выросла, а количество заявок на покупку опережает прошлогодние темпы».
Средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке выросла до 5,43% с 4,44% на прошлой неделе.
На ипотечные ставки влияют несколько факторов, включая политику Федеральной резервной системы и геополитику. Хотя решения ФРС по процентным ставкам не влияют на ипотечные ставки напрямую, они тесно следуют за доходностью 10-летних казначейских облигаций. Доходность 10-летних облигаций колебалась около 4,02% к четвергу после полудня.
