На что могут рассчитывать покупатели домов в весенний сезон?
Ставки по ипотеке оставались на том же уровне на этой неделе, заявила Freddie Mac.
Последнее исследование рынка первичных ипотечных займов от Freddie Mac, опубликованное в четверг, показало, что средняя ставка по базовой 30-летней фиксированной ипотеке оставалась на уровне прошлой недели - 6.76%.
Средняя ставка по 30-летнему кредиту была 7.09% год назад.
"Ставки по ипотеке остаются на том же уровне на этой неделе", - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac. "Шт лорошемо прошлого года ставка по 30-летней фиксированной ипотечной кредит была выше на 30 базисных пунктов и заявки на покупку снижались. Сейчас ставки ниже и неизменны уже несколько недель, что способствует дальнейшему увеличению заявок на покупку."
Средняя ставка по 15-летней фиксированной ипотеке снизилась с 5.92% на прошлой неделе до 5.89%. Год назад ставка по 15-летнему кредиту составляла 6.38%.
Американцы уже много лет сталкиваются с кризисом доступности и проблемами с предложением на рынке недвижимости, что делает сложным для первых покупателей войти на рынок.
"США находятся в тупике по поводу сделок с недвижимостью, когда за последние два года мы достигли 30-летних минимумов", - сказал генеральный директор Realtor.com Дэмиан Илс во время недавнего выступления на программе "Утро с Марией". "Это во многом связано с высокими процентными ставками. Большинство ипотечных займов американцев - на самом деле 70% американских ипотечных займов - ниже 5%, поэтому действующие ставки ближе к 6.8%, возможно, даже скоро будут увеличены. Продавцы очень неохотно продают, потому что им придется рефинансировать по гораздо более высокой цене."
Согласно докладу Realtor.com, выпущенному в марте, дефицит жилья составляет 3.8 миллиона домов.
Aislinn Murphy из FOX Business внесла свой вклад в этот отчет.
