Эксперт говорит, что американский рынок недвижимости собирается пережить изменения
Те, кто ищет "привлекательное сочетание привлекательного образа жизни, относительной доступности и крепких связей с близлежащими экономическими центрами", выбирают пригород Бостона для переезда, согласно Realtor.com.
01915 в Беверли, штат Массачусетс, занимает первое место в отчете 2025 Hottest Zips на сайте. Город находится примерно в 30 минутах езды к северо-востоку от Бостона, его объявления о продаже недвижимости получили до 4.6 раз больше просмотров, чем средняя по стране, провели в среднем 16 дней на рынке и имели медианный ценник в $746,000, сообщает Realtor.com.
"В год, когда проблемы с доступностью и ограниченное предложение продолжают давить на покупателей, ZIP-коды, поднявшиеся на вершину нашего списка, выделяются тем, что предлагают хорошую ценность и жизнеспособность", - сказала Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com, в заявлении.
Топ-10 горячих ZIP-кодов находятся на северо-востоке и в центре США, "привлеченные покупателями из дорогих мегаполисов, ищущими облегчения без ущерба доступу к работе и удобствам", сказала Хейл.
"Многие из этих районов также предлагают более новое жилье, чем окружающие районы, подчеркивающее важную роль нового и инфилл строительства в удовлетворении спроса сегодняшних покупателей — даже в сложном рынке", - добавила она.
ТОП-ПЯТЬ ZIP-КОДОВ
Завершают топ-5 Малтон, Нью-Джерси 08053; Леоминстер, Массачусетс 01453; Болвин, Миссури 63021 и Уэйн, Нью-Джерси 07470.
Два из топ-5 — Леоминстер, Массачусетс, и Болвин, Миссури — также были в прошлогоднем топ-10. Realtor.com говорит, что в ZIP-кодах 01915, 63021 и 07470 "местные покупатели превосходили интерес из других районов".
Средний доход "типичного покупателя" в упомянутых 10 ZIP-кодах составляет $114,000. Их средний кредитный рейтинг 759, и они обычно вносят задаток от $42,000 до $143,000. Realtor.com также установил, что медианный возраст хозяина дома в 10 ZIP-кодах из этого года составляет 56 лет.
Мэр Беверли, Массачусетс, не сразу ответил на запрос FOX Business для комментария.
"Я в восторге, что Беверли, Массачусетс, был назван самым горячим ZIP-кодом в Америке по версии Realtor.com", — сказала в заявлении президент 2025 North Shore REALTORS Аделин Маттон из Aluxety Real Estate.
"Жители Беверли имеют доступ к живописному побережью, местным пляжам, общественным паркам и зеленым зонам, а также к процветающему художественному сообществу и ресторанной сцене", — добавила она.
