Эксперт говорит, что американский рынок недвижимости готовится к изменениям
Одна из крупнейших американских фирм по брокерскому обслуживанию жилой недвижимости принимает вызов от гиганта недвижимости Zillow в связи с "выбором потребителя".
В понедельник брокерская компания недвижимости Compass подала жалобу в федеральный суд Манхэттена объемом в 60 страниц, утверждая, что Zillow неправомерно отказывается размещать объявления о домах на своем сайте, если они были размещены сначала в другом месте.
"Запрет Zillow направлен на то, чтобы гарантировать, что все объявления о продаже домов в этой стране будут направлены на его доминирующую платформу поиска, чтобы Zillow мог монетизировать каждое объявление о доме и защитить свой монополистический статус", - говорится в жалобе, добавляется, что "[в] свободном и конкурентном рынке продукты и стратегии конкурентов должны подниматься и падать на основе заслуг - а не на основе произвола монополистического сторожевого пса, как Zillow".
"Это дело касается защиты выбора потребителя", - сказал основатель и генеральный директор Compass Роберт Рефкин в заявлении для FOX Business. "Ни одна компания не должна иметь возможность запрещать агентов или объявления просто потому, что они не следуют бизнес-модели этой компании. Это не конкуренция. Это вынуждение. Представьте себе, если бы Amazon запретил продавца, предлагающего товар на своем собственном веб-сайте первым. Именно это делает Zillow в области недвижимости. Потребители должны иметь право выбирать, как продавать свои дома."
Compass, с штаб-квартирой в Манхэттене, требует вынести решение о прекращении действий Zillow и также компенсации ущерба.
Zillow, с штаб-квартирой в Сиэтле, имеет около 160 миллионов домов в своей базе данных, получает 227 миллионов уникальных посетителей в месяц и с января по март получил 2,4 миллиарда посещений, по данным Reuters. Они назвали утверждения компании Compass "необоснованными" и сообщили FOX Business, что "будут решительно защищаться от них".
"Когда объявление о продаже размещается публично, оно должно быть доступно для всех покупателей - на всех платформах, включая Zillow", - говорится в заявлении представителя Zillow.
"Скрытие объявлений создает фрагментированный рынок, ограничивает выбор потребителя и создает барьеры для приобретения жилья, что плохо для покупателей, продавцов и отрасли в целом, особенно в условиях ограниченного предложения и доступности", - добавил представитель.
Reuters внес вклад в этот отчет.
