Республиканцы в Палате представителей добиваются отмены налога на миллиардеров в Калифорнии на фоне оттока $1 трлн из штата
Председатель O'Leary Ventures Кевин О'Лири в программе Varney & Co. высказался о предлагаемом в Калифорнии налоге на миллиардеров, растущем исходе состоятельных людей из «синих» штатов и о том, почему Америка проигрывает Китаю гонку в сфере ИИ.
Для покупателей жилья, желающих покинуть Калифорнию, возникла новая «горячая точка», и в процессе она переманивает внимание у более крупного и известного мегаполиса в своем же штате.
Рино — второй по величине метрополитенский ареал в штате Невада, и, как выяснилось в отчёте Realtor.com, он превзошел Лас-Вегас, крупнейший город «Серебряного штата», как более привлекательное направление для переезжающих калифорнийцев.
Анализ данных о жилье от Realtor.com показал, что в 2025 году почти 43% просмотров онлайн-объявлений в районе Рино пришлось на пользователей из городских агломераций Калифорнии, что, по данным издания, является самой высокой долей за всю историю серии данных, ведущей отсчет с 2019 года.
Для сравнения, около 25% просмотров объявлений в районе Лас-Вегаса пришлось на калифорнийские мегаполисы, что меньше пикового значения 2023 года в 27%.
Рино стал популярным местом для калифорнийцев, желающих переехать, обогнав Лас-Вегас согласно анализу Realtor.com. (iStock)
«Данные позволяют предположить, что Рино давно популярен среди покупателей жилья из Калифорнии, и его популярность продолжает расти, возможно, из-за относительной доступности и более низкой стоимости жизни», — сказала старший аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com Ханна Джонс.
Джонс отметила, что в 2025 году Рино привлек больше потенциальных покупателей жилья из разных мест Калифорнии, чем покупателей с местного рынка, на долю которых пришлось чуть более 30% просмотров объявлений.
Для сравнения, на объявления о домах в Лас-Вегасе 38% просмотров пришлось из самого мегаполиса, что более чем на 12% превысило показатель от покупателей из Калифорнии.
Река Траки протекает через центр города Рино, Невада. (Андри Тамбунан/AFP через Getty Images)
Рино известен как «Самый большой маленький город в мире» и расположен недалеко от границы Невады с Калифорнией, близко к озеру Тахо и горам Сьерра-Невада, а также к городским агломерациям Северной Калифорнии. Его климат относительно мягкий по сравнению с климатом Лас-Вегаса, где летом стоят палящие температуры.
Так же, как и Синсити (Лас-Вегас) дальше на юге Невады, в Рино есть казино и развита игорная индустрия. Однако экономика региона диверсифицирована, и среди крупных работодателей в метрополитенском ареале Рино — Tesla, Panasonic, а также Caesars Entertainment.
Рынок жилья и метрополитенский ареал Рино значительно меньше, чем у Лас-Вегаса. (iStock)
Согласно отчету Realtor.com, средняя цена выставленного на продажу дома в Рино в феврале составила 636 800 долларов, что на 11% больше, чем год назад. Средние цены в Лас-Вегасе были ниже — 464 950 долларов, и снизились на 1,1% по сравнению с предыдущим годом на фоне увеличения запасов на 23%.
Эксперты рассказали Realtor.com, что разница в ценах во многом обусловлена размером рынка: Рино намного меньше и имеет более ограниченное предложение домов. Это может приводить к более значительному росту цен при увеличении спроса.
Несмотря на разницу, жители района залива Сан-Франциско, рассматривающие Рино, найдут дома намного дешевле, чем те, к которым они привыкли в таких местах, как Сан-Франциско со средней ценой в 907 000 долларов, или Сан-Хосе со средней ценой в 1,35 миллиона долларов.
В Неваде также отсутствует подоходный налог на уровне штата, что делает его привлекательным направлением для покупателей жилья, желающих сохранить больше своего дохода. Он также стал популярен среди высокооплачиваемых калифорнийцев, которых может затронуть предлагаемый налог на богатство.
