Количество повторных выставлений на рынке жилья достигло десятилетнего максимума на фоне оттока покупателей
'The Big Money Show' анализирует рекордное число повторных предложений домов, поскольку высокие ипотечные ставки отталкивают покупателей и замораживают рынок недвижимости.
Покупка дома когда-то была краеугольным камнем американской мечты, но для миллионов семей эта мечта становится недоступной из-за цен.
Поскольку типичный первоначальный взнос с 2019 года более чем удвоился и составил 30 400 долларов, сенатор Рик Скотт от штата Флорида (республиканец) предпринимает шаги, чтобы обойти «разрушающую экономику» инфляцию. Его недавно представленный законопроект «Американские счета мечты» позволит покупателям-новичкам защитить свои сбережения от Налоговой службы (IRS), что позволит им быстрее накопить на первоначальный взнос и вернуть себе долю в будущем страны.
«Я вырос в социальном жилье и видел, как моя семья изо всех сил пыталась свести концы с концами. Для нас владение домом было недостижимо, потому что мы не могли себе этого позволить», — заявил Скотт в пресс-релизе. «Сегодня с такой же борьбой сталкиваются многие американцы, особенно молодые покупатели-новички, которые рассматривают владение жильем как важнейшую веху на пути к своей американской мечте».
В пятницу сенатор представил законопроект, который позволит осуществлять необлагаемые налогом взносы и целевые снятия средств для первоначального взноса. Лицам младше 35 лет разрешается вносить до 7500 долларов в год, а тем, кто старше 35, установлен «догоняющий» лимит в 10 000 долларов в год.
Табличка «продается» выставлена перед домом, выставленным на продажу, 16 августа 2024 года в Лос-Анджелесе, Калифорния. (Getty Images)
Для пар предусмотрена гибкость: два покупателя могут объединять средства, что позволяет получить общее целевое распределение до 500 000 долларов.
Однако за нецелевое снятие средств будет взиматься штраф в размере 10%, что mirrors традиционные правила 401(k), чтобы гарантировать, что деньги останутся предназначенными для покупки дома.
Пентагон готовит экстренный пакет оборонной помощи на 50 млрд долларов для восстановления запасов вооружений США
Сенатор Рик Скотт от штата Флорида (республиканец) присоединяется к 'Mornings with Maria', чтобы высказаться о предложении президента Дональда Трампа по увеличению оборонных расходов на 1,5 трлн долларов, запросе Пентагона на 50 млрд долларов, растущих расходах на конфликт с Ираном и противостоянии в Сенате по поводу закона SAVE.
Последний отчет Realtor.com о первоначальных взносах показал, что средняя необходимая для покупки дома сумма выросла до 30 400 долларов в третьем квартале 2025 года, что вдвое больше показателя 2019 года. Кроме того, в отчете оценивается, что на накопление такого первоначального взноса уходит около семи лет.
«К сожалению, годы ведущей к инфляции, разрушающей экономику политики под руководством демократов не делают это легче. Это неправильно, и именно поэтому я каждый день борюсь за реальные решения, которые сделают жилье более доступным для простых американцев и воплотят в жизнь мечту о собственном доме», — заявил Скотт.
Конгресс излагает план решения жилищных проблем США на фоне кризиса доступности
Участники дискуссии на 'The Big Money Show' обсуждают план Конгресса по решению жилищного кризиса в стране.
«Владение жильем означает стабильность и экономическую мобильность, — продолжил он. — Этот законопроект поможет покупателям-новичкам копить быстрее, а их деньгам — идти дальше, чтобы снизить финансовый барьер для владения домом для семей».
В то время как законопроект сенатора Скотта выводит инициативу на федеральный уровень, несколько штатов, включая Вирджинию, Колорадо, Айову и Орегон, уже стали пионерами в создании сберегательных счетов для покупателей-новичков, чтобы помочь американцам достичь цели владения жильем.
