Four Seasons в Surf Club «соответствует критериям» для миллиардеров, переезжающих во Флориду, говорит агент
Мик Духон из The Corcoran Group провел для Fox News Digital экскурсию по апартаментам за $21,95 млн в резиденциях Four Seasons в Серфсайде, где бывший генеральный директор Starbucks Говард Шульц только что купил пентхаус.
С того момента, как вы входите через приватный холл в залитую солнцем гостиную, становится ясно, что $44 млн покупают не просто вид; они покупают шедевр.
В легендарном Four Seasons Surf Club в Серфсайде, Флорида, современную прибрежную эстетику определяют впечатляющая архитектура и теплое свечение повсюду, подсвечивающее индивидуальные столярные изделия и декоративные стены из реечного дерева. Снаружи ряды белоснежных зонтиков обрамляют спокойные площадки у бассейна, отражающие курортную роскошь.
Для титанов вроде бывшего председателя и генерального директора Starbucks Говарда Шульца это новый «Уолл-стрит на юге» — место, где стеклянные стены от пола до потолка стирают грань между залом для совещаний, где решаются судьбоносные вопросы, и бирюзовым горизонтом Атлантики.
«Кажется, общая нить наших обсуждений такова: если они могут вести бизнес здесь, зачем делать это в месте, где ледяной холод? Уж лучше делать это, сидя у океана», — сказал Fox News Digital Мик Духон из The Corcoran Group во время показа апартаментов за $21,95 млн в том же жилом доме, куда только что переехал Шульц.
«Я замечаю, что многие покупатели, которые ищут что-то на этом сегменте рынка, никогда по-настоящему не уходят на пенсию, — продолжил он. — Поэтому они ищут следующий шаг в своем приключении, как [Шульц], и это захватывающее место для такого шага».
Частные резиденции Four Seasons в The Surf Club в Серфсайде, Флорида, в понедельник, 23 марта 2026 года. (Getty Images)
В прошлом месяце Шульц и его жена объявили, что переехали во Флориду на «этапе выхода на пенсию», покинув штат Вашингтон после почти полувека жизни там. Шульц поделился новостью в посте на LinkedIn, вспомнив, как он, его жена Шери и их золотистый ретривер Йонас переехали из Нью-Йорка в Сиэтл 44 года назад.
«Мы начинали новую жизнь», — написал Шульц, вспоминая, как Шери стала основным кормильцем, когда он в сентябре 1982 года устроился на новую работу «в месте под названием Starbucks».
«Дух движения вперед всегда лежал в основе нашего подхода к жизни — в бизнесе, в благотворительности и, что важнее всего, в семье, — добавил Шульц. — Мы навсегда сохраним благодарность за воспоминания, созданные в Сиэтле, и за отношения, построенные за эти годы… Спасибо семье, друзьям и партнерам, которые сделали Сиэтл нашим домом на столько лет».
С балкона апартаментов открывается вид на курортный бассейн и Атлантический океан.
Он и его жена купили пентхаус за $44 млн в резиденциях Four Seasons Surf Club, как первым сообщила The Wall Street Journal, что ниже первоначальной запрашиваемой цены в $55 млн. В нем пять спален, терраса на крыше, внутренний двор, частный гараж и кабана с видом на океан.
Объявление Шульца прозвучало на фоне попыток штата Вашингтон принять так называемый «налог на миллионеров», который вводит 9,9% подоходный налог для домохозяйств, зарабатывающих более $1 млн в год. Палата представителей штата Вашингтон приняла этот спорный законопроект голосами 51 против 46, и в понедельник его подписал губернатор-демократ Боб Фергюсон.
«Налог на богатство как угроза в штатах, которые потенциально могут его ввести… является основным катализатором переезда сюда этих состоятельных людей, и то место, где мы сейчас находимся, Four Seasons Surf Club, — идеальная площадка для их приземления из-за всего, что он предлагает», — сказал Духон.
Жизнь в Four Seasons Surfside означает причастность к истории, где когда-то писал картины Уинстон Черчилль и тусовалась «Банда Крысы». В 2026 году он был обновлен для современного бизнес-лидера: здесь есть ресторан от обладателя трех звезд Мишлен Томаса Келлера и хаммам со спа высочайшего уровня.
Отель Four Seasons в Surf Club открылся в канун Нового 1930 года.
«История 1930-х годов… создает эту историческую значимость и просто добавляет характера собственности, что важно. В саму собственность вписана история, которую эти люди действительно ценят, — отметил Духон. — Это создает место, в котором этим людям комфортно».
«Образ жизни здесь необыкновенный, климат необыкновенный, и пейзажи невероятные, и есть несколько объектов — Surf Club является одним из них — которые действительно соответствуют критериям, которые они ищут с точки зрения сервиса, эксклюзивности, безопасности, архитектуры, дизайна и местоположения», — добавил он.
«Посадочная площадка для миллиардеров», которую Духон продает в ожидании сделки, — это готовое к въезду убежище с четырьмя спальнями и несколькими ванными комнатами площадью чуть более 5000 квадратных футов. При входе гостей встречают произведения искусства, remarkable светильники и спокойная, удобная мебель белого и бежевого цветов. В обеденной зоне до потолка возвышается индивидуальный винный погреб из травертина. Основная зона отдыха ощущается просторной и величественной, и все это — с видом на Атлантический океан.
Что касается Большого Майами, некоторые могут увидеть охлаждение рынка. Однако инсайдеры утверждают, что в сегменте сверхроскоши правила традиционной недвижимости не применяются.
«Рынок диктует цену, и продавцы вправе запрашивать все, что хотят, — продолжил он. — Ценовые ориентиры часто открыты, потолка нет… Они часто готовы заплатить больше, чем в любой другой сделке, чтобы получить то, что хотят».
Почему «цены очень быстро выросли» для крепостей «Бункер Миллиардеров» Майами
Fox News Digital совершает экскурсию по Indian Creek Village с Джулианом Джонстоном из The Corcoran Group, который показывает, почему самые богатые люди мира выбирают переезд в этот сверхэксклюзивный район.
«Этот рынок отделен от остального рынка, — расширил он, — и есть лишь определенные объекты, которые эти состоятельные люди будут рассматривать, включая Indian Creek, Four Seasons… Это конкретная демографическая группа, на которой мы фокусируемся, и их может заинтересовать только конкретный тип продукта».
Когда солнце садится над изумрудно-зелеными газонами и белыми кабанами в Surf Club, послание остальной стране ясно: Майами — новое направление для американского капитала и культуры. Продажи на многие миллионы долларов — не просто изолированные события; они являются катализаторами экономики «просачивания благ», которая «действительно растет в культурном плане» рекордными темпами.
«Сделки, которые происходят сейчас в этом ценовом сегменте, создают большой импульс для остального рынка, и это действительно имеет эффект просачивания, — сказал Духон. — Это затрагивает другие рынки на островах, частные дома и другие кондоминиумы… Это создало больший спрос, и отсюда возникает рост стоимости. Но это рынок внутри себя. Так что есть другие сегменты на рынке Майами, которые довольно стабильны, устойчивы и доступны».
Вклад в этот репортаж внес Стивен Сорас из FOX Business.
