Движение на рынке недвижимости 'собирается круто измениться': Исаак Толедано из BH Group
2024 год был хорошим годом для рынка ультра-люксовой недвижимости, с несколькими областями, выделяющимися как ведущие в этой категории, согласно отчету от Compass.
Compass обнаружил, что американский ультра-люксовый рынок зафиксировал более 1,700 продаж домов стоимостью не менее $10 миллионов в течение прошлого года, что является прыжком на 350% относительно 2023 года. Говоря о этих продажах, фирма по недвижимости заявила, что их общая стоимость составила $31,39 миллиарда.
Из этой ошеломляющей цифры, почти $23,2 миллиарда пришлось на десять мест в четырех штатах, которые доминировали на рынке ультра-люксовой недвижимости по объему продаж, согласно отчету.
Нью-Йорк, Калифорния, Флорида и Колорадо были представлены среди топовых ультра-люксовых рынков в США в 2024 году, как показано в отчете Compass.
Вот пять рынков, возглавивших рейтинги Compass по ультра-люксовой недвижимости по объему продаж и сколько домов стоимостью не менее $10 миллионов было продано в каждом из них в прошлом году. FOX Business также рассчитал среднюю цену продажи ультра-люксовой недвижимости для каждого рынка, разделив общий объем продаж на количество проданных домов, основываясь на отчете компании.
Манхэттен
Общий объем продаж ультра-люксовой недвижимости: $7,5 миллиарда
Проданные дома: 307
Средняя цена: $24,6 миллиона
Большой Лос-Анджелес
Общий объем продаж ультра-люксовой недвижимости: $3,3 миллиарда
Проданные дома: 190
Средняя цена: $17,5 миллиона
Майами-Дейд
Общий объем продаж ультра-люксовой недвижимости: $2,7 миллиарда
Проданные дома: 152
Средняя цена: $18 миллионов
Палм-Бич Каунти
Общий объем продаж ультра-люксовой недвижимости: $2,5 миллиарда
Проданные дома: 132
Средняя цена: $18,8 миллиона
Оранжевый Каунти
Общий объем продаж ультра-люксовой недвижимости: $1,6 миллиарда
Проданные дома: 107
Средняя цена: $14,8 миллиона
По объему продаж ультра-люксовых домов, Compass выяснил, что Аспен занял 6 место с $1,4 миллиарда, Хэмптонс - 7 место с $1,2 миллиарда, Кремниевая долина - 8 место с $1,06 миллиарда, Юго-Западная Флорида - 9 место с $1,03 миллиарда и Сан-Диего - 10 место с $835,8 миллиона.
"Премиум-рынок продолжает превосходить ожидания с волной движения от побережья к побережью," - сказал глава роскоши Compass, Фелипе Эрнандес Смит, в пресс-релизе.
