Уэст-Палм-Бич находится в «эпицентре» делового роста Флориды, заявляют лидеры
Уэст-Палм-Бич больше не просто солнечный рай для пенсионеров и зимних туристов — он быстро становится одним из самых востребованных деловых направлений в стране.
По мере того как сюда переезжают технологические компании, финансовые гиганты и быстрорастущие стартапы, топ-менеджеры заявляют, что образ жизни, налоговый климат и приток талантов в городе меняют экономическую идентичность Флориды. И для лидеров, уже инвестирующих здесь, другим компаниям звучит четкий посыл: «Приезжайте и убедитесь сами. Вы обнаружите, что это намного проще, чем вы думаете».
«Я верю, что это место победит, потому что оно обеспечивает динамичную среду для роста, отличный образ жизни, очевидно, отличную налоговую структуру, и что важно — рост», — заявил Fox News Digital генеральный директор Visium Джон Рейчерт. «Это многолетняя стратегия».
«Я думаю, если бы вы начинали работу или открывали бизнес, определенность всегда была бы главным приоритетом. И с точки зрения определенности ведения бизнеса, достижения результатов — нет лучшего места для этого, чем Южная Флорида. И мы считаем, что Уэст-Палм-Бич и округ Палм-Бич действительно находятся в эпицентре этого», — также заявил Fox Digital исполнительный вице-президент Related Ross Джордан Ратлев.
За последние пять лет в округе Палм-Бич было отмечено перемещение более 140 компаний, создание 13 110 прямых рабочих мест и капитальные инвестиции в размере более 1,12 миллиарда долларов, согласно Совету по бизнес-развитию округа Палм-Бич. С момента переписи населения США 2020 года Уэст-Палм-Бич показал наибольший прирост населения в округе — почти 10 000 новых жителей.
Такие имена, как Citadel, Goldman Sachs, BlackRock, Университет Вандербильта и технологическо-медицинская компания Visium, расширили свое присутствие в Уэст-Палм-Бич, и для таких людей, как Ратлев, которые помогают этим компаниям найти идеальную недвижимость, работа не прекращалась.
«Флорида сказала: "Эй, мы открыты для бизнеса"», — сказал Ратлев. «Мы увидели, что огромное количество финансовых компаний, уже базирующихся на Северо-Востоке и в других частях страны, имеют небольшое присутствие здесь, и по мере того, как пандемия сместила акцент на то, где люди хотят жить, где бизнес хочет расти, все они начали осознавать, что Южная Флорида — действительно отличное место для ведения бизнеса. И мы действительно извлекли из этого выгоду во всех секторах экономики».
Причины переезда компаний в Уэст-Палм-Бич не отличаются от остальной Южной Флориды: мобильность талантов, низкие налоги, высокое качество жизни и провыгодная для бизнеса среда.
«У нас здесь есть множество сотрудников, которые в восторге от того, что они здесь, просто из-за образа жизни и связанности, которые предоставляет Уэст-Палм-Бич», — отметил Рейчерт, переехавший с Visium из Орландо. «Готовность переехать очень, очень, очень высока. Так что мы обнаруживаем, что у нас есть национальный пул талантов, готовых переехать сюда».
Больше бизнесов бегут из «синих» штатов к свободе Флориды
«То, что произошло, и что я заметил, регулярно приезжая сюда в последние несколько лет, — это большая трансформация из направления для отдыха в направление для карьеры», — сказал Рейчерт.
«Я думаю, нет сомнений, что когда компания переезжает сюда… первое, о чем они думают, — как мы привлечем и удержим таланты? Это становится главным акцентом во всем, что мы пытаемся сделать», — добавил Ратлев. «Мы видели, как средний возраст в Уэст-Палм-Бич снизился с 45 до менее 39 лет в течение пяти- или шестилетнего периода».
В итоге Рейчерт выбрал Ратлева и команду Related, чтобы помочь ему выбрать новое офисное и лабораторное пространство, где они оба продолжают развивать партнерство, а не разовую сделку с коммерческой недвижимостью.
«Этот переезд не мог быть проще. Мы связались с архитектором, с генеральными подрядчиками. Мы смогли контролировать бюджет и программу», — сказал генеральный директор Visium. «Все прошло намного глаже, чем любые другие переезды, которые я совершал за свою карьеру».
«Что касается Visium, мы не только размещаем их, но и рассматриваем как партнеров… Мы используем их технологии в наших зданиях», — сказал Ратлев. «Мы действительно создаем прекрасные сообщества в любом городе, где оказываемся».
Каждый быстрорастущий город сталкивается с болезнями роста. Для таких застройщиков, как Ратлев, потенциальными вызовами для импульса роста Уэст-Палм-Бич являются транспорт, доступность жилья, а также устойчивое планирование и расширение.
«Без сомнения, по мере роста города вы столкнетесь с проблемами, я думаю, в первую очередь, в инфраструктуре. И я считаю, что одни из самых больших критических замечаний в адрес городов, которые, возможно, росли слишком быстро или не думали об инфраструктуре, — это транспорт и доступность жилья», — сказал застройщик.
Риэлтор из Палм-Бич приписывает Мамдани бум на рынке недвижимости
«Доступность жилья всегда становится темой для разговора», — продолжил Ратлев, — «потому что нужны люди всех уровней дохода, всех профессий, которые могут позволить себе дом и жить в сообществе, где они работают… И я думаю, для нашего роста как региона, опять же, наличие вариантов по ценовым категориям на рынке жилья и вдумчивый подход к вопросам мобильности и транспорта будут ключевыми для роста этого региона».
Деловые лидеры призвали к действию других предпринимателей, желающих сделать Уэст-Палм-Бич своей базой, в ту же неделю, когда агентства экономического развития округов Палм-Бич, Бровард и Майами-Дейд отправляются в Нью-Йорк, чтобы предложить большему числу компаний переехать на юг.
«С точки зрения погоды, культуры, просто окружающей среды — мне здесь подходит. Так что это легкий переезд», — сказал Рейчерт. «И да, вы будете видеть меня все чаще с годами».
Ведущие бизнес-лидеры заявляют, что удовлетворение спроса в Южной Флориде оказывается «очень успешным»
«Когда мы открыли этот офис восемь лет назад, нас, назвавших Уэст-Палм-Бич домом, было четверо. Сегодня нас более 160», — поразмышлял Ратлев. «Это то место, где люди хотят быть, и то место, где хочется растить семью».
«Нет сомнений, что люди полностью, полностью осознают, что здесь происходит. И я думаю, мы находимся в самом начале того, что станет историей колоссального роста».
