Владельцы жилья снимают объявления о продаже с рекордной с 2022 года скоростью на фоне падения спроса покупателей
Покупатели жилья с ограниченным бюджетом всё чаще обращают внимание на рынки, где их деньги имеют большую покупательную способность.
Несколько привлекательных метрополитенских ареалов всё ещё предлагают медианные цены на жильё ниже $300 000 – что значительно ниже общенациональной медианной цены в $425 000. По данным Realtor.com, эти районы предоставляют более доступные пути к домовладению, не требуя жертвовать образом жизни или удобствами большого города.
"На этих рынках цены на жильё более тесно связаны с местными доходами, что позволяет типичной семье позволить себе типичный дом, выставленный на продажу", – сказала Ханна Джонс, старший аналитик экономических исследований Realtor.com. "Существование этих доступных районов, даже если их немного, – обнадеживающая новость для покупателей, решивших приобрести жильё в одном из таких регионов".
Вот топ-10 желаемых метрополитенских ареалов, где покупатели жилья всё ещё могут найти цены ниже $300 000:
Манси, Индиана
Медианная цена в объявлениях: $184 900
Медианный доход домохозяйства: $56 828
Манси, расположенный примерно в часе езды от Индианаполиса, является домом для Университета Болл Стейт и природных достопримечательностей, включая водохранилище Прери-Крик площадью 750 акров.
Толедо, Огайо
Медианная цена в объявлениях: $199 900
Медианный доход домохозяйства: $63 133
Примерно в 60 милях от Детройта, Толедо отличается яркой арт-сценой, центром которой является Художественный музей Толедо.
Бэтл-Крик, Мичиган
Медианная цена в объявлениях: $224 950
Медианный доход домохозяйства: $59 424
Бэтл-Крик, расположенный примерно в двух часах езды от Детройта и в трёх часах от Чикаго, недавно был признан пятым лучшим городом для жизни ветеранов в США по версии Realtor.com.
Питтсбург, Пенсильвания
Медианная цена в объявлениях: $245 000
Медианный доход домохозяйства: $72 935
Расположенный в западной Пенсильвании, Питтсбург является домом для главных профессиональных спортивных команд – «Стилерз», «Пингвинз» и «Пайрэтс» – и имеет сильное технологическое присутствие.
Кливленд, Огайо
Медианная цена в объявлениях: $250 000
Медианный доход домохозяйства: $68 695
Расположенный на южном берегу озера Эри, Кливленд предлагает парки на берегу озера, а также растущую кулинарную сцену и арт-сообщество.
Скрэнтон/Уилкс-Барре, Пенсильвания
Медианная цена в объявлениях: $260 000
Медианный доход домохозяйства: $63 615
Примерно в 100 милях от Нью-Йорка и Филадельфии, Скрэнтон известен пивоварнями, историческими театрами и представлен как родной город вымышленной компании Dunder Mifflin из телесериала «Офис».
Буффало/Чиктовага, Нью-Йорк
Медианная цена в объявлениях: $259 900
Медианный доход домохозяйства: $71 055
Основанный в 1832 году, Буффало находится в двух часах езды от Торонто и, согласно сайту Visit Buffalo, является домом для более чем полутора десятков проектов Фрэнка Ллойда Райта.
Уичито, Канзас
Медианная цена в объявлениях: $285 000
Медианный доход домохозяйства: $70 286
Уичито отличается выдающейся гастрономической сценой, включая крафтовые пивоварни и канзасский барбекю, а также известным местным театральным и музыкальным сообществом.
Франкфорт, Кентукки
Медианная цена в объявлениях: $285 000
Медианный доход домохозяйства: $71 983
Расположенный вдоль реки Кентукки и в часе езды от Луисвилля и Лексингтона, Франкфорт окружён холмистыми пейзажами и пешеходными тропами.
Сент-Луис, Миссури
Медианная цена в объявлениях: $291 990
Медианный доход домохозяйства: $79 869
Сент-Луис предлагает растущее сообщество стартапов, места для пеших прогулок, процветающую сцену крафтового пива и является домом для знаковой Арки Ворот.
