Рынок недвижимости поразила инфляция: председатель Freddie Mac-Fannie Mae
Президент Дональд Трамп в среду заявил, что серьезно рассматривает возможность приватизации государственно поддерживаемых гигантов ипотечного кредитования Fannie Mae и Freddie Mac.
В посте на Truth Social Трамп заявил, что проведет переговоры с министром финансов Скоттом Бессентом, министром коммерции Ховардом Латником и директором Федерального финансового управления жилищного финансирования Уильямом Пультом.
"Fannie Mae и Freddie Mac показывают отличные результаты, производят много денег, и время, кажется, подходит. Следите за обновлениями!" - написал он.
Этот шаг будет огромным для рынка недвижимости, который поддерживает триллионы долларов ипотечных кредитов.
Fannie Mae и Freddie Mac находятся под контролем федерального правительства с момента финансового кризиса 2008 года, и попытки освободить их оказались безуспешными, сообщает Wall Street Journal.
Скептики предупреждают, что приватизация обеих компаний может отпугнуть покупателей обеспеченных ипотекой ценных бумаг и привести к повышению процентных ставок по ипотечным кредитам, если этот процесс не будет осуществлен осторожно, говорит новостное сообщение.
В феврале Бессент заявил, что решение о выходе Fannie и Freddie из-под контроля государства будет зависеть от импликаций для процентных ставок по ипотечным кредитам.
"Приоритетом для выхода Fannie и Freddie из-под контроля, самым важным моментом, который я рассматриваю, является любое исследование или намек на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам вырастут," - сказал он агентству Bloomberg.
Коркоран тревожит очевидный кризис в сфере первичного жилья
Администрация Трампа рассматривает возможность издания указа о жилищном строительстве, который может включать поручение ведомствам изучить приватизацию Fannie и Freddie, сообщает Journal.
