Доступность жилья по-прежнему недостижима, несмотря на предложения Трампа, предупреждает брокер
Президент Дональд Трамп в четверг заявил, что он «не большой поклонник» предложения, которое разрабатывает его администрация и которое позволит потенциальным покупателям жилья снимать средства со своих пенсионных счетов 401(k) для первоначального взноса.
«Я не большой поклонник этой идеи», — сказал Трамп репортерам на борту самолета Air Force One, готовясь к возвращению из поездки на Всемирный экономический форум в Давосе, Швейцария. — «Другим она нравится. Они говорят о том, чтобы брать деньги для внесения депозита на дом.
«Одна из причин, по которой мне это не нравится, заключается в том, что их счета 401(k) показывают такие хорошие результаты. Знаете, 401(k) выросли на 80-90% в некоторых случаях», — сказал президент. — «Рынок жилья хорош, но 401(k) показывают себя намного лучше, чем рынок жилья.
«Мне нравится поддерживать их счета 401(k) в отличной форме», — добавил Трамп. — «Я не большой поклонник идеи с первоначальным взносом, нет. Я так доволен тем, как идут дела с 401(k). Нам говорят, что они выросли на 88% и более за период года, полного года. Это будет, я имею в виду, это будет близко к 100%».
Комментарии Трампа прозвучали после того, как администрация на прошлой неделе анонсировала предложение по использованию 401(k) для первоначального взноса в рамках более широкой инициативы Белого дома по повышению доступности домовладения.
Директор Национального экономического совета Кевин Хассетт на прошлой неделе заявил FOX Business Марии Бартиромо, что «типичный ежемесячный платеж примерно удвоился для обычной семьи, покупающей обычный дом. А необходимый первоначальный взнос вырос с около 15 000 долларов до примерно 32 000 долларов. Итак, есть реальный простор для улучшений».
Хассетт добавил, что «мы позволим людям брать деньги из своих 401(k) и использовать их для первоначального взноса», отметив, что предложение будет обнародовано во время поездки президента в Давос.
В своем выступлении на Всемирном экономическом форуме президент не упомянул предложение о 401(k) для первоначального взноса и вместо этого сосредоточился на других аспектах своей программы по доступности.
Трамп обсудил свой призыв к Конгрессу установить 10%-й потолок процентных ставок по кредитным картам на один год и указал на растущую задолженность по кредитным картам как на проблему для американцев, пытающихся накопить на первоначальный взнос.
Президент также обсудил свой план ограничить покупку домов институциональными инвесторами, которых он обвинил в росте цен на жилье и заявил, что это «просто несправедливо по отношению к общественности».
Предложенный Трампом потолок процентных ставок по кредитным картам столкнулся с сопротивлением со стороны финансовой индустрии, которая предупредила, что ограничение процентных ставок сократит доступ потребителей к кредитам и приведет к тому, что многие существующие держатели карт либо потеряют их, либо лишатся бонусов и привилегий.
Инвесторы также раскритиковали план президента заблокировать фирмам покупку домов на одну семью.
Они отмечают, что это, вероятно, подтолкнет цены еще выше, поскольку политика не увеличит предложение жилья, а корпоративные инвестиции помогли строительству новых домов и расширению предложения на рынке.
