После введения налога на недвижимость в Нью-Йорке продажи элитного жилья резко упали
Основатель, председатель совета директоров и генеральный директор Peebles Corporation Дон Пиблс присоединяется к программе Mornings with Maria, чтобы обсудить признаки замедления на рынке элитной недвижимости Нью-Йорка и объяснить, почему, по его словам, более высокие налоги выталкивают капитал, бизнес и инвестиции в другие штаты.
Дом детства президента Дональда Трампа в Нью-Йорке нашел покупателя после того, как в прошлом году был отремонтирован девелопером.
Расположенный в районе Куинс в Нью-Йорке, дом в тюдоровском стиле был построен отцом президента, девелопером Фредом Трампом, в 1940 году в престижном районе, известном как Jamaica Estates.
Президент жил в этом доме до 4 лет, после чего в 1950 году семья переехала в более просторный дом в том же районе, сообщает Realtor.com.
Дом был куплен чуть более года назад девелопером Томми Лином, который приобрел его за 835 000 долларов в марте 2025 года, согласно данным PropertyShark.
Трамп жил в доме в Jamaica Estates до 4 лет, после чего семья переехала в более просторный дом по соседству. (Фото: Дрю Ангерер/Getty Images)
Лин ранее рассказал Mansion Global, что, хотя его работа обычно сосредоточена на кондоминиумах в Бруклине, «единственной причиной, по которой я взялся за этот проект, было то, что это дом детства Трампа», добавив, что обычно он «слишком мал для меня, чтобы им заниматься».
На момент покупки Лина дом нуждался в ремонте: были проблемы, включая протекающую крышу, заросший двор и одичавших кошек.
После покупки в прошлом году дом нуждался в ремонте и обновлении. (Фото: Дрю Ангерер/Getty Images)
Лин работал над ремонтом вместе с Жевоном Гратино из Brown Harris Stevens. Они начали с устранения внутренних повреждений, вызванных протечками, замены крыши и окон, а также добавления полной теплоизоляции. Он также обновил фасад дома, сохранив его тюдоровский стиль.
В основном они сохранили планировку дома площадью 3400 квадратных футов с пятью спальнями в соответствии с первоначальным проектом, хотя и убрали одну стену, чтобы объединить кухню и гостиную.
Лин и Гратино сообщили Mansion Global, что стоимость ремонта составила около 500 000 долларов. (Фото: Дрю Ангерер/Getty Images)
Они также полностью завершили внутреннюю отделку дома, хотя изначально планировали сделать его просто пригодным для жилья. Лин рассказал изданию, что вложил в этот проект «в два или три раза больше времени и усилий» по сравнению с тем, над чем он обычно работает.
Они рассказали Mansion Global, что общая стоимость ремонта составила чуть более 500 000 долларов, что включало более высокие, чем ожидалось, расходы на новую систему отопления, вентиляции и кондиционирования, а также на озеленение участка.
Отремонтированный дом недавно был выставлен на продажу по цене чуть менее 2 миллионов долларов до того, как сделка была завершена. (Фото: Дрю Ангерер/Getty Images)
Бывший дом семьи Трампов снова появился на рынке в конце прошлого года, когда в ноябре был выставлен на продажу за 2,3 миллиона долларов.
Он был снят с продажи в конце января и ненадолго выставлен снова в марте за 2,2 миллиона долларов. В мае дом был выставлен на продажу с новым агентом, Джо Чжу из Re/Max Edge, по последней запрашиваемой цене чуть менее 2 миллионов долларов.
По данным Realtor.com, по состоянию на вторник дом находился в стадии оформления сделки.
